——线上、线下媒体推广策略
2012年9月
生活馆营销推广及开盘蓄客执行方案
目录
树立产品间的不同价值体系，形成相互间的价格互拥，快速出货;
牢牢依附家乐福，以家乐福Ⅱ期的身份入市，打压所有依附家乐福的周边项目;
以产品价值为尺度
以市场需求为导向2
客观
推广出街后观察客户来访；
市场上小面积低总价消化力强；
无锡市场商业楼盘竞争情况；
主观
商业楼盘投资特点;
商铺物业自身价值，狠抓家乐福；
火爆开盘、快速去化！
依据：注：意向客户量为开盘前办意向卡客户数量；以上数据为理论计算数据。

总体目标12月30日前，认购1.6亿，签约回款1.2亿
总销售1.6亿元=至少480组办卡客户=800组客户
开盘前、蓄客
时间紧、压力大！
12.16开盘
持续
造势
客户巩固/提高解筹率
400组/月
13组/天
400组/月
13组/天
11.10认筹
10.23
售楼处公开
8月
12月
2013年
9月
10月
11月
春节
2月10日
12.16开盘
持续宣传造势
热炒开盘火爆
注重线下活动
造就热销高潮
完成1阶段
销售目标
强化媒体宣传
塑造产品价值
线下蓄客启动
针对性强蓄客
迎春冲刺销售巩固
意向落位
VIP卡储客
继续宣传
持续热销
开盘推广启动
产品价值放大
意向客户落位
线下密集轰炸
开盘点倒计时
线上线下冲刺
扩容意向客户
开盘奠定胜局
推广策略：
打破常规，线上线下充分配合、积极互动、密集轰炸，
实现阶段推广目标！
10.23售楼处公开
11.10认筹
9月底
推广启动