报告结构
项目属性界定
核心问题界定
项目机会挖掘
整体定位和发展战略
规划及物业发展建议
项目属性界定
-区域属性
-项目属性
区域区位：盈滨半岛属澄迈县老城区管辖，紧邻海口西部海岸线，距离海口市中心20公里，40分钟车程
区域交通：目前滨海大道已修通至海口火车站，高铁已开通，规划滨海大道将通至盈滨半岛 ,将缩短市中心与项目距离，以及远期规划在项目附近的跨海大桥，会为项目带来直接利好
中心城区
滨海大道
盈滨半岛
南海大道
美兰机场
西线快速
40公里
目前从市中心通往地块道路为：滨海大道—秀英大道—南海大道—西线快速干道，均为城市主干道，道路通达性好；
距粤海铁路轮渡码头及铁路海口北站（客运站）4公里 ，距离西海岸7公里，距离市中心20公里，距离美兰机场40公里。

远期规划跨海大桥建在半岛附近，直通广东省湛江。。。