本月重要事件1： 表：2012 年10 月房地产政策重要事件 日期 重要事件 关键内容 10 月8 日 济南公积金贷款政策调整 济南住房公积金管理中心发文调整住房公积金贷款政策，新 规定自2012 年10 月8 日起实行，调整后个人申请住房公积 金贷款的最高可贷款额度为25 万元（章丘、平阴、济阳、商河 为20 万元）；还规定公积金贷款购买首套自住住房，建筑面 积在90 平方米(含)以下的首付款比例由30%降低到20%，90 平方米以上的仍为30%。 10 月8 日 贵阳市人民政府《关于推 进保障性安居工程和棚户 区城中村改造及重点项目 建设的若干措施》 严格执行国家房地产宏观调控政策，抑制投机投资性购 房，切实稳定住房价格，满足各类购房需求； 降低公积金贷款购买普通住房的首付比例，职工家庭（包 括借款人、配偶及未成年子女）购买首套自住房，套型 建筑面积在90 平方米及以下的，贷款首付比例为20%。 10 月9 日 北京市政府召开专题会议 贯彻中央联席会精神，研 究整治“小产权房” 要坚决杜绝出现新的“小产权房”； 对在建在售的要坚决处理，立即叫停，注重广泛发动群 众举报，做到早发现、早整治； 对历史上多年形成的，要分析原因，分类研究处理办法。 。。。。 报告要点： 市场情况：10 月百城住宅均价延续上月态势，环比上涨同比下 降，重点城市住宅市场成交量表现平稳 中央继续强调坚定不移进行房地产调控 地方微调楼市政策，促进刚需释放 小产权房处理方式将逐步明确 三季度房地产业贷款增长加快 展望：房地产市场仍将延续平稳态势