摘要
本文首先介绍了经济评价理论及其发展历程，最早的项目经济评价理论来源于西方
传统经济学，其强调利润动机作用。随后，随着福利经济学、发展经济学和宏微观经济
学的发展，产生了有别于传统理论的新方法，并得到广泛应用。在第二部分介绍了房地
产项目评价经济指标体系的构建。评价指标包括定性评价与定量评价指标，并且介绍了
不确定性分析方法，主要有盈亏平衡分析和敏感性分析。在对中国香泉湖国际度假中心
项目进行介绍的基础上，运用经济评价理论及构建的指标体系，对中国香泉湖国际度假
中心项目进行经济评价分析，得出结论该项目是可行的。

关键词:经济评价理论评价指标房地产