1 乌拉特前旗百花园项目营销 策划报告 —— 2011年4月15日 包头市九地纵横房地产营销策划公司科学的态度 发展的眼光 前瞻的战略 整合的营销房子本身的使用价值＋整合营销传播附加值＝房子的价值 房地产作为商品中的一种，和其它商品一样，具有满足 人们居住功能的使用价值，这是房地产商品价值其一，房 地产在整合营销传播的过程中，它产生了一种附加值，这 种附加值同样能满足消费各种各样的需要－－审美的需要、 审美附加值，文化的需要、文化的附加值，阶层标签的附 加值，服务方面的需要、服务附加值等，从产品的具体设 计，到营销活动的组织实施，到广告策略的执行，实现房 子的价值。