国家政策：国家发改委2月20日发布了《国家发展改革委关于发展改革系统要继续加大工作力度切实做好2012年保障性安居工程建设工作的通知》，通知指出，保障性安居工程是现阶段扩大内需的一项重大举措，发改委系统将继续加大工作力度，推进保障性安居工程建设。

市场行情：二月份，长沙成交理想的楼盘多为实质性降价且性价比较高的楼盘，在全国信贷政策暂时宽松的条件下，部分购房者已经选择出手，加之现今楼盘巨大优惠的“诱惑”，更是缩短了购房者和各房企之间的博弈时间。

一级市场：开年第二月，土地市场转为冷清，仅3宗出让、4宗成交，均位于雨花区；供应土地均为商住用地，面积5.27万平米，成交土地包括1宗纯住宅用地和3宗商住用地，面积10.34万平米；综合1月份情况，2012年前两月，雨花区土地出让及成交较多，长沙土地交易重心出现转移。

二级市场：二月份商品住宅批售面积20.87万平米、成交面积41.49万平米，与上月相比供销两端均有不同程度的下滑；成交均价上，本月成交价格6100元/平米，环比稍有上涨，但仍低位运行。

总的来讲：从2月份每周市场推货及成交量来看，长沙楼市整体较为冷淡，各房企积极调整推货步。。。