《北海市2009年经济与房地产市场发展研究报告》(31页).rar 目　　录 1 城市发展概况 2 1.1 城市发展现状 2 1.2 城市发展定位及发展方向 3 1.3 城市重大产业发展列举 3 2 城市经济发展分析 5 2.1 城市GDP及增速 5 2.2 固定资产投资 5 2.3 人均可支配收入 6 3 宏观政策及影响分析 6 3.1 金融政策 6 3.2 土地政策 7 3.3 房地产政策 8 4 土地市场分析 9 4.1 土地成交情况 9 4.2 土地成交金额 11 4.3 土地出让用途 12 4.4 土地技术指标分析 12 4.5 土地出让去化分析 12 5 房地产市场发展分析 14 5.1 房地产市场发展历程 14 5.2 房地产市场发展阶段分析 14 5.3 房地产市场发展数据分析 15 5.4 房地产市场成交情况分析 16 6 住宅市场特征分析 18 6.1 住宅市场发展特征 18 6.2 住宅市场竞争楼盘综合分析 19 6.3 住宅客群分析 26　 6.4 住宅市场发展预测 28　 7 总结与建议 　28　 7.1 总结 28 7.2 建议 30