二零一一年九月

目录

《接管验收方案》……………… 02
《物业接管验收程序》………… 06
《物业接管验收标准及方法》… 07
《产权和技术资料交接单》…… 11
《资料接管验收遗留问题登记表》………………… 13
《资料接管验收遗留问题整改表》………………… 14
《机电设备/设施移交单》………15
《接管验收机电设施/设备遗留问题登记表》………16
《接管验收机电设施/设备遗留问题整改表》………27
《房屋本体现状接管验收单》……18
《房屋本体接管验收问题登记表》19
《房屋本体接管验收问题整改表》20

接 管 验 收 方 案

一、成立物业接管小组
组长：
副组长：
下设二个分小组：
1、文件资料接管小组
责任人：物业清洁部主管王东芝
职责：负责接管物业的产权、工程、设备资料的验收移交工作；业户资料的验收移交以及协助楼宇的验收移交工作；
2、现场验收接管小组
责任部门：工程维修部、秩序维护部、物业清洁部；
责任人：王建民；
职责：负责房屋本体、公共设施和机电设备的验收移交和钥匙接管工作。
二、接管验收前的准备
1、与开发商联系好交接事项、交接日期、进度、验收标准等。
责任人：高栗平；
2、派出先头技术人员前往物业现场摸底，制定好接管验收计划。
责任人：王建民、王延刚；
三、接管验收内容
(一)资料的接管验收
A、物业产权资料：
1、项目开发批准报告；
2、规划许可证；
3、投资许可证；
4、土地使用合同；
5、建筑开工许可证；
6、用地红线图。