目录
一、绪 言... 4
二、云南正基物业管理有限公司员工守则... 5
三、云南正基物业管理有限公司机构及岗位设置 6
附件3-1 组织结构设置图... 7
四、云南正基物业管理有限公司管理运营工作规则 8
第一章.. 总则... 8
第二章........... 决策程序与管理运行规则... 8
第三章......... 会议制度... 9
第四章. 经营预算管理... 11
五、云南正基物业管理有限公司人力资源管理制度 13
第一章.. 总则... 13
第二章......... 员工聘用... 13
第三章 岗位任职条件及责任制... 16
第四章......... 考勤管理... 21
第五章......... 职工福利... 23
第六章.... 调离岗位工作的交接... 24
附件5.2-1 招聘工作流程图... 26
附件5.2-2 云南正基物业管理有限公司试用期聘用协议... 27
附件5.2-3 试用工作流程图... 28
附件5.2-4 云南正基物业管理有限公司员工聘用合同书... 29
附件5.2-5 员工登记表... 31
附件5.5-1 员工休假审批表... 32
附件5.4-1 公司领导考评内容及相应分值表... 33
附件5.4-2 经理以上员工考评内容及相应分值表... 35
附件5.4-3 一般员工考评内容及相应分值表... 37
附件5.4-5 考评结果登记表... 39
附件5.4-6 （ ）年度员工考核聘用审批表... 40
附件5.4-7 末位淘汰制（试运行）... 41
附件5.8-1 员工调离交接事项确认单... 42
六、云南正基物业管理有限公司劳务报酬与奖励制度 43
第一章.. 总则... 43
第二章......... 工资分配... 43
第三章.... 非专职业务拓展奖励... 43
第四章........ 特殊贡献奖励办法... 44
第五章.. 附则... 45
七、云南正基物业管理有限公司财务与资产管理制度 46
第一章 财务管理原则... 46
第二章 财务核算与管理... 46
第三章.... 支票领用及现金借支... 47
第四章............ 财务审批及权限... 50
第五章........ 差旅费开支的规定... 51
第六章....... 关于报销市内交通费的规定... 52
第七章............ 接待费用的报销... 52
第八章 固定资产的购置与管理... 53
第九章......... 其它费用... 54
附件7.3-1 用款批准单... 55
附件7.3-2 借款申请单... 55
附件7.3-3 借款及报销程序图示... 56
附件7.3-4 支出报销单... 57
附件7.9-1 固定资产采购单... 57
附件7.9-2 固定资产领用单... 57
八、云南正基物业管理有限公司行政管理制度... 58
第一章............ 行政部工作规则... 58
第二章......... 公文审批... 59
第三章......... 公文管理... 60
第四章............ 印章与证书管理... 61
第五章......... 档案管理... 62
第六章......... 车辆管理... 66
第七章 办公通讯设备使用规定... 67
第八章.... 关于接待客人的规定... 68
第九章....... 关于图书资料的借阅与管理... 69
第十章 一般物资的采购与管理... 69
附件8.3-1 收文处理程序图示... 71
附件8.3-2 发文程序图示... 71
附件8.3-3 云南正基物业管理有限公司发文头纸（样）... 72
附件8.4-1 证书复印及用印登记簿... 73
附件8.6-1 车辆行驶记录簿... 74
附件8.8-1 招待事项审批单... 74
附件8.8-2 招待程序图示... 75
附件8.10-1 物资请购单... 75
九、云南正基物业管理有限公司培训制度... 76
第一章............ 培训目的与原则... 76
第二章........ 培训的分类及内容... 76
第三章........ 培训的组织与管理... 77
第四章............ 培训时间与费用... 77
附件9.4-1 员工定向培训协议书... 79
十、云南正基物业管理有限公司信息及其系统管理制度 81
第一章.. 总则... 81