世联对商业街的理解及观点世界级商业街的规律对本项目的启示巴黎香榭里大街纽约第五大道东京银座大街伦敦牛津大街主要特征:声誉全球化人流量大收益可靠关键因素:悠久的历史独特的建筑和商业格局全面的功能不断自我更新的主力商户便捷的公共设施和愉悦的环境牢固的政企关系关键词:文脉建筑功能商户交通商业空间政府