第一部分项目概况与管理设想 ………………2
第二部分项目管理重点与管理目标…………4
第三部分项目人员编制计划6
第四部分项目管理的作用与定位 ……………7
第五部分清洁服务项目与内容、标准 ………10
第六部分管理服务特色与模式 ………………20
第七部分清洁服务质量保障体系 ……………22
第八部分费用测算 ………28
第九部分企业简介及资料证明 ……………30

第一部分项目概况与管理设想

一、概况介绍
南京市第一医院地处于南京市长乐路68号，暨南京医科大学附属南京第一医院、南京医科大学第三临床医学院、东南大学医学院教学医院、南京市心血管病医院,是一所三级甲等综合性医院,又是国家药品临床研究机构之一；南京市糖尿病防治中心、南京市核医学中心、南京市眼库及南京市急救中心城南分站等均设在医院。

南京市第一医院创建于1936年2月。占地面积49280平方米，建筑面积74823.1平方米。科室设置齐全，有拾135工程”医学重点学科、省重点学科建设单位和南京医科大学重点学科各1个；盛市临床重点专科各8个；博士、硕士点19个；教研室13个；研究室3个。医疗设备先进。

南京市第一医院近年先后建起内科楼、门诊楼、心血管病医院楼。

二、主要数据
1．病房楼
（1）外科楼建筑面积：10300 平方米；总床位数：362张，电梯3部；
（2）内科楼建筑面积：8500 平方米；总床位数：264张，电梯2部；
（3）心研所楼建筑面积：13000 平方米；总床位数：224张，电梯2部；
（4）十区、三十一区；体检中心、三区、药理基地建筑面积：780 平方米；总床位数：132张；
2、门、急诊楼：（总床位：29张）
（1）急诊楼（五层）建筑面积：700 平方米；总床位数：29张，电梯1部；
（2）门诊楼（七层）建筑面积：13000 平方米；电梯2部；
三、管理设想
1、由瑞丽安物业为医院提供多功能全方位的清洁服务。

2、实行独立核算，自负盈亏，在政策规定范围内，以立足于长远经营、微利服务为原则，确定合理的收费标准。

3、按照承诺的目标，通过创造一流的清洁服务，促进医院多项事业的发展，提高医院的经济和社会效益。