新婚姻法解读 目录 关于房子 关于孩子 关于小三 关于票子 关于离婚 关于重婚罪 关于房子1：婚前个人按揭的房，离婚时归个人 《婚姻法》司法解释(三)第十一条 ：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人对另一方进行合理补偿。