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南京东妙峰庵酒店公寓项目市场定位研究报告_中海地产(112页).rar

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更新时间:2018/3/21(发布于浙江)

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文本描述
《南京东妙峰庵酒店公寓项目市场定位研究报告》中海地产(112页).rar 目 录 第一章 地块资源分析..........................................................................4 第一节 项目规划技术指标...........................................................4 第二节 地块位置............................................................................4 第三节 地块现状及周边环境.......................................................4 第四节 项目发展目标...................................................................6 第二章 南京房地产市场现状分析....................................................7 第一节 南京房地产市场宏观分析...............................................7 第二节 南京房地产各物业市场分析...........................................9 第三节 项目区域各物业市场分析.............................................22 第三章 各类型物业竞争与可比项目分析......................................32 第一节 酒店式公寓竞争与可类比项目分析.............................32 第二节 住宅竞争与可类比项目分析.........................................41 第三节 商业竞争与可类比项目分析.........................................47 第四节 办公物业竞争与可类比项目分析.................................50 第五节 南京综合性楼盘分析.....................................................56 第六节 南京重点酒店式公寓项目会所分析.............................57 第四章 SWOT 分析..........................................................................59 第一节 优势(Strengths) ..........................................................59 第二节 劣势(Weaknesses) ......................................................60 第三节 机会(Opportunities) ...................................................60 第四节 威胁(Threats) .............................................................61 南京中海地产 中海南京东妙项目市场定位报告 3 总结................................................................................................61 优劣势对应策略............................................................................62 第五章 项目定位..............................................................................63 第一节 定位原则..........................................................................63 第二节 利润及销售速度最大化分析.........................................64 第三节 项目整体形象定位.........................................................66 第四节 酒店式公寓物业定位.....................................................69 第五节 住宅物业定位.................................................................76 第六节 商业物业定位.................................................................84 第七节 办公物业定位.................................................................92 第八节 会所定位..........................................................................97 第九节 项目设计规划初步建议...............................................101 第十节 汇总表格........................................................................105 第六章 面市时间及推售初步建议................................................108 第一节 项目工程进度安排.......................................................108 第二节 面市时间和推售建议...................................................109 第三节 推售执行计划...............................................................110 第七章 卖场位置建议....................................................................111