硕士毕业论文《文化提升价值_大连万达集团吉林市房地产有限公司文化营销实证研究》(60页).rar 内容提要 近年来，我国的房地产业取得了长足的发展，已经成为国民经济的支柱产 业之一。房地产开发企业也在不断成长、壮大，房地产市场竞争日益加剧。如何 在众多竞争者中脱颖而出，取得市场领先优势，是每一家房地产开发企业所面临 的问题。 由于现代科学技术的进步，同类产品的物质性差异愈来愈小，开发商在房地 产实物本身取得差异性优势已经越来越难；同时随着人民物质生活水平的提高和 消费观念的变化，人们的文化需求也在不断提高，开始追求生活的质量、品位和 格调。面对日渐成熟和理性的消费者，许多开发商把目光转向了满足消费者的文 化诉求，继承和发扬了中华民族传统的居住文化，结合当今世界最新的文化潮流， 赋予房地产项目多姿多彩的文化主题概念,把文化因素渗透到房地产从产品定位 到物业服务的全过程，使产品的价值得到了明显的提升。 本文从消费者购买行为分析入手，探讨了文化提升价值的理论支撑，结合房 地产业的特点，论证了文化营销对于房地产业的意义，并以＂万达·江畔人家＂ 项目为例，对文化提升产品价值的实施过程及效果进行了阐释。 主题词：房地产文化营销实证研究