《2010年1月中国建设用地供给潜力分析报告》(25页).rar 目录 全国城镇建设用地总量低增长潜力大4 我国建设用地有很大的增长空间.4 未来建成区面积增加来自何处..6 严守18亿亩耕地红线与增加建设用地并不矛盾..10 未来城市人口变化特征.11 城市建设用地和居住用地增长规律.13 从需求角度，看城市人均GDP和人口变化.13 从供给角度，看产业结构和土地开发成本.14 小结..15 房地产开发土地供应情况..16 土地购置面积.16 土地购置价格.17 上市公司土地占有量.17 地方财政约束下的土地供给模式.19 未来土地市场预测..20 土地政策.20 居住用地供应量.20 新增住宅容积率.22 住宅用地购置费.23 住宅用地购置价格.24 图表目录 图表1：全国土地资源构成（万平方公里）.4 图表2：城镇建设用地（建成区）构成..4 图表3：美、日、英城市用地（建成区）构成.5 图表4：美国城市用地（建成区）占比的历史变化6 图表5：东京、大阪都市区发展地图（1927、1967和2001年）.7 图表6：东京、大阪都市区建成区结构变化.7 图表7：北京、上海建成区结构变化..8 图表8：北京城市发展预期及与东京的比较.8 图表9：2050年北京、上海城市发展预期9 图表10：各级城市建成区面积占城区总面积比重.10 图表11：居住用地占建设用地的比重..10 图表12：世界主要超大城市市辖区人口密度（2008年）..11 图表13：居住在大城市（人口百万以上）的人口占总人口比重..12 图表14：居住在最大城市的人口占城镇总人口的比重12 图表15：用地增长率与人均GDP的关系（2004-2007年）13 图表16：用地增长率与人口变化的关系（2004-2007年）13 图表17：用地增长率与暂住人口占比的关系（2004-2007年）..14 图表18：产业比重与建设用地增长率的关系（2004-2007年主要一二线城市）14 图表19：建设用地和居住用地增长率与楼面地价（2004-2007年主要一二线城市）15 图表20：30个主要城市土地购置面积及占比16 图表21：30个主要城市2006-2008年商品房建设土地购置面积及占比（由高至低）.16 图表22：全国平均土地价格、楼面地价及其在房价中占比17 图表23：30个主要城市土地价格、楼面地价及其在房价中占比.17 图表24：30家重点上市公司土地占有量.18 图表25：30家重点上市公司销售收入总额占比18 图表26：30家重点上市公司销售收入总额占比18 图表27：全国土地出让收入及其对地方财政收入的贡献19 图表28：各级城市居住用地年增长率..20　本报告中的信息均来源于已公开的资料，我公司对这些信息的准确性及完整性不作任何保证。报告中的信息或所表达的意见并不构成所述证券买卖的出价或征价。我公司及其所属关联机构可能会 持有报告中提到的公司所发行的证券头寸并进行交易，还可能为这些公司提供或争取提供投资银行业务服务。本报告亦可由中国国际金融香港证券有限公司于香港提供。本报告的版权仅为我公司 所有，未经书面许可任何机构和个人不得以任何形式翻版、复制、刊登、发表或引用。　2 图表29：全国居住用地面积存量（平方公里）.20 研究部 图表30：全国及各级城市居住用地面积增量（平方公里）21 图表31：全国及各级城市新建商品住房平均容积率.22 图表32：主要城市住宅容积率22 图表33：全国及各级城市土地购置费（亿元）.23 图表34：全国及各级城市土地价格及住房价格（元/平方米）.24