《2008年上海市融富百货市场定位及经营管理提案报告》(41页).rar 前　言 　　　　　　　本策划招商及经营管理服务建议书乃是建立在我司对题述项目所处地理位置的商业布局、以及本项目基础情况了解之上而制定的。通过互联网及其它业内渠道的了解，＂融富百货＂在市场已初步建立起原＂襄阳路市场＂替代的形象。基于这些情况，在尽可能考虑维持现有商场经营业态的前提下，在本建议书中我们的论述将围绕以下几个方面： 　从项目所处地理位置和周边商业经营形态,来审视目前的主题定位是否最理想； 　我们从整个商业合理经营定位来确定商场主要的客源； 　如何从既有的功能布局上调整,使其更完善商场业态,提高商户入住率； 　如何有效地从广告包装及推广上提升本商场对外受众面； 　如何有效经营管理； 　依据现有市场制定短中期租金及经济收益；