文本描述
《策源无锡市马山灵圣别墅项目市场策划报告》146页.rar
目 录
第一篇 市场定位篇
第二篇 产品策划篇
第三篇 财务评估篇
壹、项目环境分析
一、项目概况
1、项目主要经济指标
本项目占地面积361259.6㎡,可建面积90314.9㎡,规划容积率0.25,属于大规模低密度别墅项目。
2、地理位置 太 湖
本项目位于无锡市滨湖新区西南部马山镇,中国四大淡水湖之一——太湖的西北侧,比邻湖面。
市中心 新区 马山镇
地块距离市区约30分钟车程。以目前无锡的城市规模而言,项目距离无锡城区的距离较远。
地块距离太湖国家旅游度假区和太湖高尔夫球场约5公里。
项目四至:
􀂄 北临长青路,道路以北是78.039万㎡的别墅项目印象剑桥,目前一期在建;
􀂄 南至碧波二路,道路以南是18.9万㎡的别墅项目太湖金色水岸,目前项目二期处于景观建设阶段;
􀂄 东至东环堤路(十里明珠堤),是连接主城区的主干道和无锡主要的景观道路,道路以东是太湖水面;
􀂄 西至陆马路,连接宜兴、常州。