广州万新大厦商业地产初步可行性报告(doc).rar 1 广州市写字楼市场概况 1) 广州写字楼商圈板块分析 新生代写字楼的不断涌现，软硬件不断提升档次，使得广州写字楼商圈的格局逐渐明朗。广州几大写字楼商圈已各具特色。 环市路商圈是历史最久远的写字楼圈之一，而电子大厦、世贸等多个知名写字楼远近驰名，加上花园酒店、淘金商业中心地带浓厚的商务氛围，早年让不少港资公司进驻环市路。而港资公司、政府机关单位和中小型本地企业是其主要租户群，这里的写字楼租赁转手率最低。 珠江新城写字楼圈近年已成为很多商家的焦点，但由于目前珠江新城除部分自用型写字楼已投入使用外，其他写字楼还没有验收并交付使用。合富置业写字楼部经理麦咏勤表示，现在众多外资公司已对珠江新城写字楼项目投了橄榄枝，只是由于新的写字楼