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目录
第一章 编制说明 3
第二章 工程概况 6
第三章 总体施工部署 19
第四章 施工准备 22
第五章 施工分项工程方案 32
第1节 1.测量放线 32
第2节 2.墙体拆除工程 39
第3节 3.增加墙体砌筑工程 43
第4节 4.脚手架工程 48
第5节 5.装修工程 62
第6节 6.冬季施工措施 103
第7节 7.拟降低工程造价措施 104
第六章 施工进度计划及保证措施 109
第1节 1.工期 109
第2节 2.施工总体进度计划 109
第七章 安全措保障施及环保措施 117
第1节 1.安全保障措施 117
第2节 2.环境保护管理措施 132
第3节 3.消防保卫管理措施 138
第4节 4.减少扰民及民扰措施 139
第5节 5.疾病预防措施 140
第6节 6.地下管线及其他地上、地下周围设施的保护加固措施 141
第八章 劳动力计划及主要设备的用量计划 143
第九章 质量保证体系及措施 154
第十章 文明施工管理措施 174
第十一章 施工管理 176
第十二章 竣工验收和施工工程交接及保修 238
编制说明
1. 编制目的、宗旨
本施工组织设计是为天津装饰工程投标编制的。
编制的指导思想是：投标时为业主着想，施工时对业主负责，竣工时让业主满意，同时在确保安全的前提下，力求经济合理，技术可靠，确保质量和工期。
2. 适用范围
本施工组织设计是依据业主提供的设计图纸编制的投标标书，适用于天津装饰工程正式投标。
工程中标后编制施工阶段的施工组织设计及施工方案、技术措施。
3. 编制依据
本施工组织设计编制依据是施工图纸，工程招标文件，国家现行规范、规程、标准，ISO9000: 质量标准，有关建筑施工现场安全管理标准，并结合以往施工同类工程特点、施工经验，我公司施工能力、技术装备状况制定的。
4. 本工程采用的主要规程、规范
序号
类别
规范、规程名称
编号
1国家
建筑设计防火规范
GBJ16－87－
2国家
建筑内部装修设计防火规范
GB50222－95
3国家
建筑采光设计标准
GB50033-
4国家
建筑灭火器配置设计规范
GBJ140-90
5国家
民用建筑工程室内环境污染控制规范
GB50325－
6国家
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-
7国家
砌体工程现场检测技术标准
GB/T50315-
8国家
民用建筑工程室内环境污染控制规范
GB50325-
9国家
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-
10国家
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-
11国家
建设工程项目管理规范
GB/T 50326-
12行业
砌筑砂浆配合比设计规程
JGJ98-
13行业
建筑工程冬期施工规程
JGJ104-97
14行业
建筑工程饰面砖粘结强度检验标准
JGJ110-97
15行业
建筑与市政降水工程技术规范
JGJ/T111-98
16行业
建筑玻璃应用技术规程
JGJ113-97
17行业
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
JGJ130-
工程概况
1. 概况
序号
项目
内容
1工程名称
天津装饰工程
2招标单位
3设计单位
上海****建筑设计有限公司
4建筑面积
6725.9m
5建设地点
6质量标准
合格
7工期
78 日历天
1.1 工程设计概况
该工程为概况如下表：
表1 建筑设计情况一览表
天津装饰工程
建筑层数
2 层
建筑高度（m）
23.950m
建筑面积（m2）
6725.9m
室内外高差
0.750m
层高
一层层高为10.4m、二层12.4m
表2±0.000 标高层建筑设计
地坪
墙面
顶面
家具及灯具等
门厅及走廊
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