新湖·香格里拉（一期）Ⅰ标段工程施工组织设计
第一章 工程概况
一、工程项目介绍
新湖·香格里拉（一期）Ⅰ标段工程，由中美合资华盛国际建筑设计工程咨询有限公司设计。建设单位是浙江新湖集团股份有限公司。该工程19幢（建筑面积为9200m2），其中A型15幢，每幢505平方米；B型4幢，每幢405平方米。本工程采用现浇钢筋混凝土框架结构，批准文号为余计建（）278号，四类民用建筑乙类投资工程。
二、建筑概况
1. 屋面工程
屋面做法一：
黑色油毡瓦屋面系统，2厚851聚氨脂防水涂料，15厚1：3水泥砂浆找平层，现浇钢筋混凝土屋面板。
屋面做法二：
黑色油毡瓦屋面系统，40厚1：3矿棉保温层，2厚851聚氨脂防水涂料，15厚1：3水泥砂浆找平层，现浇钢筋混凝土屋面板。
屋面做法三：
40厚C15细石混凝土，内配Φ4＠200双向最薄处15厚1：3水泥砂浆找平层，现浇钢筋混凝土屋面板。
2. 装饰工程
楼地面工程
地面做法一：
10厚1：2水泥砂浆面层，100厚C15细石混凝土，内配Φ4＠200双向随捣随抹，300厚块石垫层，素土夯实。
地面做法二：
30厚400*400青石板，30厚1：1.5干硬性水泥砂垫层，20厚1：3水泥砂浆找坡兼找平层，钢筋混凝土现浇板。
地面做法三：
30厚400*400青石板，30厚1：1.5干硬性水泥砂垫层，20厚1：3水泥砂浆找平层，50厚C15素混凝土，80厚碎石垫层，素土夯实。
地面做法四：
297*50甲板木，混凝土梁间距不大于1200。
地面做法五：
20厚1：3水泥砂浆找平层，钢筋混凝土现浇板。
楼面做法一：
20厚1：3水泥砂浆面层，钢筋混凝土现浇板。
楼面做法二：
297*20甲板木，30*50木龙骨@600，最薄处15厚1：3水泥浆找平层兼找坡，40厚挤型板保温层，2厚851聚氨脂防水涂料，15厚1：3水泥砂浆找平层，现浇钢筋混凝土屋面板。
外墙
外墙做法一：
白色涂料，6厚1：1.5水泥砂浆粉刷层（掺VC-微晶水泥外加剂）14厚1：3水泥砂浆找平层。
外墙做法二：
毛石，6厚1：1.5水泥砂浆粉刷层（掺VC-微晶水泥外加剂）14厚1：3水泥砂浆找平层。
内墙
2厚细纸筋灰抹面，15厚1：1：6水泥石灰砂浆找平层。
顶棚
2厚细纸筋灰抹面，18厚1：1：6水泥石灰砂浆找平层。
吊顶
深色涂料，FC水泥压力板，轻钢龙骨。
门窗工程
本工程采用PC木窗，门为标准木门。
三、结构概况
1. 基础工程
本工程基础采用天然地基和人工挖孔桩。人工挖孔灌注桩桩端持力层为5-2或6-2层为桩端持力层，桩顶标高-1.9米，桩端进入持力层不小于1.5米。桩混凝土强度等级为C20，护壁采用C10细石混凝土100-150厚，上下搭接50-75mm。柱筋插入桩内40d。桩径分别为900和1100，单桩承载力设计值分别为190KN、300KN、460KN、610KN和730KN。
地基以2层含碎石粉质粘土层为持力层，其承载力特征值为180Kpa基槽开挖应注意保护基底免受扰动，若基底遇软的地质时应全部挖除，再用砂石垫层分层夯实回填至设计标高，基础开挖后必须验槽。
基础采用C25钢筋混凝土承台式条形基础，下设100厚C10素混凝土垫层，±0.00以下砖砌体用MU10普通粘土砖，M5.0水泥砂浆实砌。
2. 主体工程
本工程为全现浇异型柱框架结构，本工程抗震烈度按六度，抗震设防类别为丙类，抗震设防等级为四级。主体混凝土等级均为C25，±0.00以上以MU10非承重粘土多孔砖为主，M5混合砂浆砌筑。
第二章 项目施工部署
一、组织机构
依据该工程的使用功能、结构特点、现场条件、工期要求，重点在于现场必须形成权威的指挥系统，着重抓好人、财、物的调遣、外部环节的协调、现场各工种的协同作业，及时解决可能在施工过程中出现的各类问题，从而在保证工程质量、生产安全、文明施工的前提下确保工程按投标工期竣工。为此，经我公司研究决定，若中标，将该项目列入创优工程，成立新湖﹒香格里拉（一期）Ⅰ标段工程项目部，实现人、财、物三位一体的优势；组成强有力的项目管理班子（成员名单见附表）。
二、施工部署
依据招标工期280日历天的要求和现场条件、结构特点，我公司本着为业主着想，决定投标工期为280日历天，遵循先地下后地上、先结构后装修的原则，总体施工顺序安排如下：
定位放线(市规划验线(基础挖土(浇垫层(基础(地面以上主体结构(内外装修 (水、电、暖、卫、消防等安装(竣工验收
第三章 施 工 准 备
第一节 技术准备
1．本工程一进入投标阶段，公司即组织工程技术人员仔细阅读工程蓝图，踏勘现场，研究、制定技术标、商务标总体框架，依据工程实际，认真编写工程施工组织设计和商务标函，积极争取工程中标。
2．若能中标，公司工程部将组织工程项目部技术人员认真学习图纸，组织图纸自审并参加图纸会审。工程开工前，依据批准后进一步深化的施工组织设计编制作业指导书，向各级施工人员进行技术交底。
3．对掌握的地质资料、建筑物的坐标位置、水准点标高进行复核确定，同时摸清建筑物周边地下城市管网和地下障碍物的情况，并掌握资料。
第二节 现场准备
一、施工用电
1．利用建设单位提供的电源，现场布线我公司自行解决。
2．施工用电采用三相五线制，采用五芯电缆线,按施工总平面图布置线路及设置配电箱，大型固定机械采用专用线路。
3．施工用电电缆线布置在交通要道处考虑埋设钢管，电缆线穿过钢管,钢管上部覆盖砼,保证重车通过不被压坏。
二、施工用水
1．利用建设单位提供的水源，我公司自行设置水泵，布置现场用水线路。
2．现场使用DN50总水管,通往各施工区域及生活区的水管为