天喔（福建）食品有限公司Ⅲ期工程
监理工作总结
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审核
审批
福建省建设工程管理有限公司
二0一0年十月
目 录
前言…………………………………………………………………………………3
1.工程概况…………………………………………………………………………5
2.工程进展情况……………………………………………………………………6
3.监理组织及措施…………………………………………………………………6
3.1监理机构组织…………………………………………………………………7
3.2监理组织措施…………………………………………………………………8
3.3监理依据………………………………………………………………………11
4.监理合同履行情况 ……………………………………………………………11
5.监理工作成效 …………………………………………………………………12
5.1进度控制………………………………………………………………………12
5.2投资控制………………………………………………………………………14
5.3质量控制………………………………………………………………………18
6.施工过程中出现的问题及处理情况和建议 …………………………………19
前 言
通过天喔（福建）食品有限公司邀请招投标，福建省建设工程管理有限公司（以下简称建工管理公司）承担了天喔（福建）食品有限公司Ⅲ期建设监理任务，根据监理合同约定，福建省建设工程管理有限公司对天喔(福建)食品有限公司Ⅲ期厂房及配套设施工程监理范围为：按照经审查批准的设计图纸,对本工程的建筑、结构、水电、安装等各个专业的施工质量、工期和工程造价实施监督管理。
为了全面地履行“监理合同”中规定的监理任务，公司选择业务能力较强、专业配套齐全、并经监理培训或持证（监理资质证书）上岗的工程技术人员担任监理任务，在各个关键环节严格技术把关，这是完成监理任务的必要条件和有力保证。
天喔(福建)食品有限公司Ⅲ期工程于2009年12月25日开工，开始进行PHC管桩施工，并于2010年1月12日桩基验收，4月9日地基与基础验收。随后钢结构和室内外装修及安装，2010年10月8日进行单位工竣工程验收并一次性通过，各单位工程的建筑使用功能达到设计要求，工程实现了预期目标，建设监理任务圆满结束。
在近十个月监理过程中，建设单位各施工单位及参建单位对建设监理的认可接受与支持，监理的监督管理寓于服务之中受到各单位的欢迎，使监理工作得到顺利展开，监理项目部利用系统化、网络化进行合同管理和信息管理，及时沟通相关信息为工程建设进展发挥重要作用，同时利用全面的组织协调来实现质量、投资、进度、控制目标的实现的手段和措施，是监理部与建设单位在安全、优质施工目标取得了统一，在监理部、建设单位统一指挥下、管理下、工程建设获得较好的社会效益。
1.工程概况
天喔(福建)食品有限公司Ⅲ期工程由天喔(福建)食品有限公司工程负责筹建，福建省建设工程管理有限公司负责施工阶段质量、投资、进度控制监理工作，莆田市地质工程勘察院负责体地质勘察，福建超平建筑设计有限公司负责设计，上海扬子江建设集团有限公司负责总承包工程施工，万友消防技术有限公司负责消防专项分包施工。
1.1建筑工程概况：
天喔(福建)食品有限公司Ⅲ期工程位于莆田市秀屿区榜秀路太湖工业园区（榜秀路、枫笏路交口）。总建筑面积35189M2（详见表1：建筑面积统计表）。工程总预算投资约4000万元 。
建筑面积统计表 (表1)
楼号
天喔(福建)食品有限公司(Ⅰ期)工程
面积
地下室面积
小计
1#厂房
586105861