文本描述
专业性市场项目
轨道商办项目
生活邻里中心
九号商业广场
九号商业广场位于9号线终点站,松江新城站,隶属松江区的行政中心区域,毗邻区政府大楼、市民广场和大型开放式公园, 具有得天独厚的地理位置优势。
作为上海第一个出售型的地铁商业,在销售和招商的全过程中,我们不仅借鉴的日本、香港等地铁商业发达国家和地区的成功经验,并结合“松江新城—花园宜居”的生活功能,将项目定位为:枢纽经济(捷运商业)和主题商业中心(生活馆)两大职能,以地铁的聚人效应,打造“一站式综合时尚商业中心”。
建筑面积:44199平方米
位 置:9号线松江新城站
发 展 商:上海九领置业有限公司
主力面积:50平方米
项目性质:上海第一个大型地铁产权商铺
销售模式:3年委托经营,7%年回报,折扣房价
专业性市场项目
轨道商办项目
生活邻里中心
九号商业广场
1、区域潜力优势——九号线的商脉龙头,区域商业腾飞原始股
2、稀缺价值优势——地铁九号线松江新城站上盖,千金易得,一铺难得
3、升值前景优势——上海大型产权式地铁商业广场,强劲升值与生俱来
4、核心商圈优势——松江政治、交通、旅游、市民文化、商贸流通五大中心交汇地。
5、海量客流优势——地铁商圈磁场,扼守近百万人口导入量的财富门户
6、人潮规划优势——四大出入口直连商场,极大范围聚合人流
7、时尚业态优势——松江时尚枢纽,流行发布第一站
8、休闲景观优势——近700米沿街商业黄金线,铺铺汇金
9、科学运营优势——品牌商家率先抢住,专业管理保驾护航
上海首个可售轨道商铺
专业性市场项目
轨道商办项目
生活邻里中心
九号商业广场
开盘前2-3个月,利用“地铁商铺价值讨论”为主体在电视媒体、平面媒体、投资论坛、网络等发动投资理财者对于地铁商铺理财关注。
开盘前1个月以网络广告、电视广告、平面媒体软文形式投放地铁商铺与产品结合的产品价值论。
开盘前三周,平面媒体硬广、电视硬广、网络硬广、DM投递全方位轰炸,宣告开盘时间,现场发售VIP卡锁定客户。
新民晚报、新闻晨报、东方早报、解放日报,大众平面媒体全覆盖,每周1-2次投放
第一财经、今日地产、松江电视台,大众及区域电视媒体全方位投放,
网络、数据库DM投递、温州产品推介会、看房团、理财团等渠道客户穿插
专业性市场项目
轨道商办项目
生活邻里中心
九号商业广场
上海首个可售地铁商铺概念的成功运作,造就九号商业广场2小时售罄、600组客户无铺可购的楼市神话
看房团
推介会
专业性市场项目
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意邦国际建材中心
项目总规模达88万㎡,由总部展示区、综合区、商业配套区、仓储物流区组成,其中总部展示区为独门独户式建筑,是为陶瓷、卫浴、灯饰等业态知名品牌量身打造的总部营销基地,综合区为大型建材Mall,将引进橱柜、木业、油漆、涂料、楼梯、玻璃、五金、软饰等业态。未来品牌中心将建成集展示、销售、办公、仓储、物流、行业信息交流等功能于一体的世界级行业中心,集合行业顶级品牌、快速辐射国内外的营销中心。?
建筑面积:880000平方米
位 置:青浦区重固镇北青路6289号
发 展 商:上海意邦置业有限公司
主力面积:30-50平方米
项目性质:大型建材专业市场
销售模式:20年委托经营,年回报10%