都江堰市兴堰安居置业投资有限责任公司
都江堰市农村中小学教师集中居住区工程（高桥）
监
理
工
作
总
结
编写：
审批： 　
四川元丰建设项目管理有限公司
二零壹零年六月
都江堰市农村中小学教师集中居住区工程（高桥）
监理工作总结
前　言
都江堰市农村中小学教师集中居住区工程高桥地块自2009年7月1日开工，经过近 11个月紧张的施工建设，现已完成工程施工任务，并经初步验收合格，具备竣工条件。我公司派驻的项目监理组按照委托监理合同约定的内容，在参建各方的大力支持和协助下，已顺利完成该工程的质量、安全、投资控制任务。现做出监理工作总结，供参建各方及与会各位领导参考，同时作为建设单位向工程备案部门呈报的资料。
工程概况
1.1工程简介
都江堰市农村中小学教师集中居住区高桥小区是市教师安居房中的其中一个地块，位于都江堰市胥家镇高桥村，由都江堰市兴堰安居置业投资有限责任公司投资开发建设的大型教师住宅小区。该工程造型典雅，外装饰新颖，居室宽敞明亮，庭院花园式的装点，小区配套设施完善。它的建成为都江堰市的城乡建设增添新的风景，也为古堰人居家投资置业提供了更多的选择。该工程的建成是自汶川地震后，都江堰市灾后重建领域内的杰出代表，标志着兴堰安居置业投资有限责任公司按照都江堰市的总体要求，为进一步加快灾后重建步伐与城市化进程，尽快恢复全国优秀旅游城市风范，活跃市场经济所做出的又一次较大的贡献。
工程名称：都江堰市农村中小学教师集中居住区高桥地块
建筑面积：31967.55 M2
结构类型：框架结构
基础类型：柱下独立基础
层 数： 六层住宅楼
建设单位：都江堰市兴堰安居置业投资有限责任公司
项管单位：四川都江建设项目管理有限公司
设计单位：四川科美都市建筑设计有限公司
勘察单位：绵阳川西北地质工程勘察院川西分院
施工单位：都江堰市实强建设有限责任公司
监理单位：四川元丰建设项目管理有限公司
开工日期：二零零九年七月一日
竣工日期：二零壹零年五月
1.2　建筑概况
该小区共分为7栋楼，设计为27个单元。
外装饰：墙面为枣红色、白色相间涂料，咖啡色、乳白色相间条形面砖。
内装饰：内墙面水泥砂浆抹灰，板底清理后，满刮腻子，楼梯间顶棚、墙面刷白色乳胶漆，水泥砂浆踏步，厨房、卫生间墙面水泥砂浆抹灰，做 JS防水层。
楼地面：砼垫层一次压实、扫平。
屋面：双坡屋面，屋面防水层采用SBS卷材防水层，上挂灰色水泥瓦。
结构概况
本工程抗震设防烈度8度，丙类，框架抗震等级为二级，基础设计等级为丙级，结构安全等级为二级，耐火等级为二级；设计合理使用年限50年。
本工程墙体（240型）采用M10混合砂浆砌Mu10粘土空心砖。
基础持力层为稍密卵石层，承载力特征值采用160KPA。本工程基础采用柱下独立基础，基础墙身为M10水泥砂浆砌Mu10烧结空心砖两侧水泥砂浆防潮层；基础垫层为C10砼垫层。
暧卫工程
本工程暧卫系统主要包括：给、排水系统及采暧系统。
给水管全部选用PP－R给水塑料管及其配套阀门。
排水管采用硬聚氯乙烯塑料排水管。
电气概况
进户电源线采用电缆埋地引入，配电箱靠墙明装。室内电线采用PVC管暗敷。接地保护采用TN－C－S系统，进户处做一处重复接地。
监理组织机构和监理人员
公司为了全面履行建设工程委托监理合同，实施工程全面监理，成立了市农村中小学教师集中安居房工程高桥小区项目监理组，并任命侯森林同志为项目总监理工程师，代表公司行使委托监理合同赋予监理单位的权限，主持项目监理组的工作，全面负责本建设项目监理工作的组织和实施。同时委派3位专业监理工程师3名监理员，分别负责实施土建、水电各专业的监理工作，履行有关岗位职责内容。
总监理工程师 侯森林
土建