福建协丰鞋业有限公司厂房工程
工程质量评估报告
总监理工程师：
审 核：
莆田市工程建设监理所
2006年4月10日
一、工程项目概况：
1、工程名称：福建协丰鞋业有限公司SKATE/MTO车间工程
2、工程地点：西天尾镇洞湖村福厦路旁协丰鞋业厂内
3、建筑面积：7989平方米
4、工程造价：约680万元
5、结构质式及层数：框架结构、三层
6、开工日期：2005年01月30日
7、勘察单位：莆田市城乡勘察设计研究院
8、建设单位：福建协丰鞋业有限公司
9、设计单位：福建省建筑轻纺设计院
10、监理单位：莆田市工程建设监理所
11、施工单位：莆田市建筑工程公司
12、监督单位：荔城区工程质量监督站
二、工程质量评估依据
1、现行工程施工质量验收规范和《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；
2、施工承包合同及监理委托合同；
3、工程建设文件和相关的设计变更文件，施工图审查文件，地质勘察报告及其它设计文件。
4、国家、省现行的有关法律、法规、工程建设强制性标准条文及行政规章和管理办法；
5、《福建省建筑工程文件管理规程》BDJ13-56-2004；
6、建设工程监理规范、监理规划；
7、国家和地方有关标准图集。
三、土建质量控制资料核查情况：
建筑与结构
3.1图纸会审、设计变更共6份，记录内容清晰、明确、完整、各参建单位及人员签章齐全，符合要求。
3.2工程定位测量、放线记录10份，与建设单位、规划部门提供轴线，标高及放样相符，测量工具有校验，并在有效期内使用，符合要求。
3.3原材料出厂合格证及进场检（试）验报告70份（包括钢筋、水泥、防水卷材、砂石集料、砌块等），其中见证取样项目完整，材料进场数量与单位工程的需要量基本一致，材料经验（试）验各项性能指标条例要求。
3.4施工试验报告及见证检测报告共104份(包括土壤压实系数、混凝土配合比及试块、砂桨配合比及试块、钢筋连接等)，其中见证取样按规定的范围和比例实施见证取样送检，项目完整、混凝土强度符合验评标准要求，砂浆强度符合验评标准要求。
3.5隐蔽工程验收记录：隐蔽工程验收记录26份（地基验槽记录、钢筋混凝土、砌体、抹灰、金属门窗、屋面等），项目完整，记录真实，验收意见明确，有关人员签证齐全，符合要求。
3.6预制构件共2份（包括隔热板、金属门窗及配件等），项目完整，符合要求。
3.7分项、分部工程质量验收记录共256份：
3.7.1地基与基础分部质量检查检验批：检查钢筋砼静压预制管桩、钢筋笼；基础挖土方、土方回填；钢筋加工安装；模板安装，拆除；砼施工、砼原材料配合比，砼现场结构外观；共检查38份检验批。均为合格，地基与基础分部质量评定合格。
3.7.2主体分部质量检查检验批，检查钢筋加工、安装；模板安装拆除；砼施工、砼原材料配合比，砼现浇结构外观；填充墙砖砌体；共检查138份检验批均为合格，主体分部质量评定合格。
3.7.3装饰分部质量检查检验批：检查内墙及天棚水泥砂浆抹面粉刷，外墙水泥砂浆抹面粉刷及刷外墙涂料，铝合金窗安装、窗玻璃安装。地面水泥砂浆面层。楼梯铁栏杆扶手、共检查28份检验批，均为合格，装饰分部质量评定合格。
3.7.4屋面质量检查检验批：检查屋面水泥砂浆找平层，屋面细部，屋面防水卷材；共检查8份检验批，均为合格屋面分部质量评定合格。
检验批分项划分清楚，签证人员签证完整，盖章齐全，结论明确。
水电质量控制资料核查情况
1.1给排水与采暖工程：
1.1.1图纸会审、设计变更、洽商记录共1份，有关人员签证齐全，符合要求。
1.1.2材料、配件出厂合格证及进场检(试)验报告共13份，符合要求。
1.1.3管道、设备强度试验、严密性试验记录