九州通医药有限公司宿舍楼基础分部
质量评估报告
一、工程概况：
1、工程概况
安徽九州医药有限公司宿舍楼工程位于合肥市经济开发区宿松路以西观海路以北。本工程建筑为三类建筑，建筑层数为6层，建筑高度22.7m，建筑面积约为7083.6㎡；工程结构形式为框架结构，框架抗震等级为三级，本工程耐火等级为二级，防水等级为二级，建筑物安全等级为二级，抗震设防烈度为七度，设计使用年限50年
2、工程建设和相关单位：
2.1 工程名称：安徽九州医药有限公司宿舍楼
2.2 建设地点：合肥市经济开发区
2.3 建设单位：安徽九州医药有限公司
2.4监理单位：安徽省恒信工程监理有限责任公司
2.5 承包单位：安徽三建工程有限公司
2.6 设计单位：合肥市建筑设计研究院有限公司
二、评估依据：
1、国家有关法律、法规和规章，地方性法规、规章；
2、建筑工程委托监理合同，建筑工程施工合同；
3、工程地质勘察报告、设计图纸、图纸答疑记录和工程变更单；
4、强制性标准规范、工程验评标准、工程施工规范、监理规范；
5、本工程有关招标文件、投标文件、中标通知书及其它补充说明；
6、基础分部工程验收评定等级的依据：
⑴、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001；
⑵、《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202—2002；
⑶、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002；
⑷、《民用建筑抗震构造图集》DBJT11-105、皖99G304；
⑸、建筑施工企业操作工艺标准；
⑹、混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1。
三、施工企业工艺标准执行情况、质量管理体系的运行情况、施工合同履约情况：
1、施工企业工艺标准执行情况：
在施工过程中，施工企业能够按照《混凝土结构工程施工质量验收规范》（编号GB50204-2002）执行施工，符合图纸设计及规范要求。
2、质量管理体系的运行情况：
质量管理、技术管理、质量保证的组织机构运行正常，质量管理、技术管理制度得到执行，专职管理人员和特种作业人员均拥有资格证、上岗证。质量管理体系运行正常。
3、施工合同履约情况：
施工企业、建设单位均按照施工合同的约定履约。
四、工程分包内容、承建单位及质量管理情况
无。
五、法律、法规、工程建设强制性条文执行情况
施工企业严格执行了国家及地方相关法律、法规、工程建设强制性条文。
六、新技术应用及施工技术措施落实情况
无。
七、勘察、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况：
勘察、设计单位基本能够做到及时、积极、有效的配合；设计功能指标（抗震、安全等）在施工过程及子分部工程完成后基本得以实现。
八、监理合同履约情况，工程质量监理情况：
1、监理合同履约情况：
监理遵循“守法、诚信、公正、科学”的宗旨，受建设方委托，严格履行监理合同的约定，遵守监理规范规定的监理职责。编制监理规划、细则，严格按照监理程序和监理规范开展工作。督促施工单位建立和完善工程质量体系，按照设计文件和现行施工规范及有关规定，严格把好质量关。
2、工程质量监理情况：
⑴、施工准备阶段的工作：
在设计交底前，总监理工程师组织监理人员熟悉了设计文件，参加了建设单位主持的设计交底和图纸会审会议，并对图纸中存在的问题向设计单位提出了书面意见和建议。总监理工程师组织监理人员审查施工单位报送的施工组织设计，审查施工单位质量管理、技术管理和质量保证的组织机构，管理制度，专职人员的资格证、上岗证，并向施工单位提出了书面意见和建议，施工单位已按建议进行整改和落实。
⑵、质量控制情况：
九州通医药有限公司宿舍楼工程项目监理部以质量目标为管理目标，着手抓好“事前、事中、事后”三个阶段，力求按监理规划中的“施工阶段工程控制程序流程图”的要求进行严格控制。施工单位首先进行自检，自检合格后报验，监理