武清东马圈宏昇家园小区
1#----8#楼
监
理
细
则
天津市环外建设监理公司武清监理所
2011年3月
监理工程师：
总监理工程师审批：
监理单位意见：
一、工程概况
1、 工程名称：
2、 工程地址；
3、 结构形式：
4、 工程规模：
5、 监理时限：
6、 建设单位：
7、 施工单位：
8、 设计单位：
9、 勘察单位：
10、监理单位：
11、监督机构：
二、监理工作范围：按委托监理合同执行。
三、监理工作内容：
审查设计文件、控制工程质量、协调施工工期收集管理监理过程中的各种信息资料、协调建设单位与工程建设有关各方工作关系、工程质量控制为主要内容。
四、监理工作目标：达到监理合同中的工作目标。
五、监理依据：
1、工程项目外部外部环境的依据；
2、工程建设方面的法律、法规和规定；
3、政府批准的工程项目有关文件；
4、工程建设监理合同及其他工程建设合同；
5、工程项目本身的文件、资料、设计图纸。
六、监理机构的岗位人员职责
1、总监理工程师职责：
⑴ 项目总监理工程师是监理所指派的履行项目监理合同的全权负责人，全面主持管理项目监理机构的日常工作。
⑵ 按照监理合同要求，确定现场人员的分工和岗位职责。
⑶ 主持项目监理规划，审批项目监理实施细则，并组织实施和督促落实。
⑷ 施工招标阶段协助业主对承包单位资质、人员资格的身审查。
⑸ 审查分包单位资质，并提出审查意见。
⑹ 检查和督促监理人员的，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不趁职的人员应调换其工作。
⑺ 主持工程监理例会，协调建设单位、施工单位和设计单位之间的关系。
⑻ 审核并签署开工、停工令，审查施工组织设计、技术方案、进度计划。
⑼ 组织监理组会审设计图纸；参加工程设计图纸交底会议；审查和处理工程变更。
⑽ 主持或参与过程质量事故的调查和处理，对重大事故应提供有关情况并提出建议，共监理所领导和建设单位参考；事故处理完毕后，按要求进行复验和签证。
⑾ 审查签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算，协调合同争议、处理索赔、审查工程延期。
⑿ 组织编写并签署监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结。
⒀ 审查签认部分工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对验收的工程项目进行检查，参与工程项目的竣工验收。
⒁ 主持整理工程项目的监理资料，督促、检查施工单位的竣工工程技术档案资料的整理和归档工作。
⒂ 协助业主做好竣工工程的备案工作，做好工程保修的监理工作。
2、专业监理工程师职责
⑴ 制定本专业的监理实施细则，经总监批准后负责本专业监理工作的具体实施。
⑵ 认真审核设计图纸，熟悉关键部位的工程做法，参加设计交底并做好记录。
⑶ 参加由总监组织的施工组织设计的审查，认真审查承包单位提交的设计本业的计划方案申请和变更，并向总监提出建议和报告。
⑷ 核查进场材料设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明并与实物质量核对验收。根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予签认。负责本专业分项工程预检、质量核验、隐蔽工程验收、竣工初验等工作。
⑸ 根据本专业监理工作实施情况做好监理日记。
⑹ 负责本专业监理资料的收集、汇总和整理，参与编写监理月报。
⑺ 负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证；参与工程索赔情况调查和审查工作，提交总监审核签认。
⑻ 组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监提出建议。
3、监理员职责
⑴ 在专业监理工程师指导下，开展现场监理工作，努力完成监理工程师（或总监）交办的各项任务。
⑵ 检查项目承包单位投入的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，检查原始凭证，并做好记录。
⑶ 按设计图和有关规范、标准，对施工工艺或工序进行检查和记录，对关键部位或工序做好旁站监理，发现问题及时向专业监理工程师报告。
⑷ 认真做好监理日记，负责分管的监理项目中设计监理月报