B13
桃李苑居位小区 工程
监理实施细则
（ 土建工程 ）
内容提要：
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目监理机构（章）： 　 　
专业监理工程师：
总监理工程师： 　
日期： 　
江苏省建设厅监制
桃李苑居位小区
土建工程施工阶段监理实施细则
工程特点
桃李苑小区工程由淮安新港开发有限公司投资兴建，工程项目建设地点位于涟水清华中心对面。
二期土建工程项目计划工期： 270日历天
工程质量目标：合格
由涟水设计院有限公司设计，由建达工程有限公司承建。
二、监理工作的流程
巡视：随施工现埸巡视——发现问题——指令改正——复查。
检验批验收：施工单位自检——填写验收单（附自检资料）交监理——监理验收——（1）通过验收签认进入下道工序施工、（2）未通过验收，施工整改，再验收。
三、监理工作的控制要点及目标
（一）、土方工程
1、开挖土方
基槽开挖前，施工单位应根据工程实际情况在基础施工方案中对土方开挖，回填等分项制订具体详细可操作的技术方案，土方外运量应该进行计算确定。土方开挖过程中应专门安排人员负责，指导开挖，机械开挖与人工清土相接合，严禁超挖，严禁碰撞管桩桩身，如超挖时，应按设计要求进行处理。
2、回填土
2.1 质量标准
基底处理必须符合设计要求或施工规范的规定。
回填的土料必须符合设计要求或施工规范的规定。
回填土必须按规定分层夯压密实。取样测定压实后土的密实度，,密实度必须符合设计要求。
2. 2应注意的质量问题
⑴ 未按要求测定土的密实度：回填土每层都应测定夯实后的干土质量密度，检验其密实度，符合设计要求才能铺摊上层土。
⑵ 回填土下沉：因虚铺土超过规定厚度或夯实不够遍数，甚至漏夯，坑（槽）底有机物或落土等杂物清理不彻底等造成。这些问题均应在施工中认真执行规范规定，检查发现后及时纠正。
⑶ 回填土夯压不密实：应在夯压前对干土适当洒水加以润湿；对湿土造成的“橡皮土”要挖出换土重填。
（二）、模板工程
1、控制要点
审查施工方所报模板及其支撑方案，模板及其支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性。
要求模板与混凝土接触表面清理干净并涂隔离剂，严禁隔离剂沾污钢筋与混凝土接槎处。
模板接缝不应漏浆。模内不应有积水，杂物应清理干净。跨度不小于4米的梁模应起拱，预埋件、预留洞不得遗漏。模板安装允许偏差按建筑工程施工质量验收规范进行实测实量。
应注意的质量问题
⑴ 柱模板容易产生的问题是：截面尺寸不准，柱身扭曲。防止办法是：支模前按图弹位置线，校正钢筋位置，根据柱子截面尺寸及高度，设计好柱箍尺寸及间距，柱四角做好支撑及拉杆。
⑵ 梁板模板容易产生的问题是：梁身不平直，梁底不平，梁侧面鼓出，梁上口尺寸偏大，板中部下挠。防止办法是：梁板模板应通过设计确定龙骨、支柱的尺寸及间距，使模板支撑系统有足够强度及刚度，防止浇混凝土时模板变形。模板支柱的底部应支在坚实地面上，垫通长脚手板防止支柱下沉，梁模板上口应有拉杆锁紧，防止口变形。
⑶ 墙模板容易产生的问题是：墙体混凝土厚薄不一致，截面尺寸不准确。拼接不严。模板应根据墙体高度和厚度通过设计确定纵横龙骨的尺寸及间距，墙体的支撑方法，角模的形式。模板上口应设拉结，防止上口尺寸偏大。
模板工程的质量控制巡视要点
⑴ 墙、柱支模前应先在基底弹线，以弹线校正钢筋位置，并为合模后，检查位置提供准确的依据。
⑵ 为防止涨模、跑模、错位、造成结构断面尺寸超差、位置偏离、漏浆造成蜂窝麻面，模板支撑应符合模板设计要求。
⑶ 对模板拼缝、节点位置模板支搭情况及加固情况，应认真检查，防止漏浆及缩颈现象。