地基与基础分部工程质量评估报告
一 工程概况
本工程位于邯郸路与国定路的转角处，杨浦科技孵化楼基地南侧，东面为国定路、西面为国达路，由上海市高科技企业杨浦科技孵化基地有限公司投资兴建，上海东方设计院设计，浙江省工程勘查院上海分院承担地质勘探，由江苏省江都市建筑工程有限公司总承包施工，上海市建设工程质量检测中心杨浦区分中心承担工程材料、混凝土试块的质量检测，上海市杨浦区质监站对本工程进行安全质量监督。上海市建筑科学研究院建设工程咨询监理部实施质量监理。
本工程由1幢25层主楼和4层裙楼及地下一层车库组成，总建筑面积为35000㎡，设计为整板基础，主要部分的底板混凝土厚度达1500㎜，其余部分为600㎜，地下室外墙厚度分别为500㎜、400㎜，地下室框架柱分别为1100×1100、1000×1000、800×800，混凝土的强度等级均为C40，抗渗等级为S6。
二 工程施工情况简述
本工程基础开挖及砼浇捣于2003年11月15日开始，至2004年1月7日完成，混凝土浇捣总方量垫层C20为269m3、基础C40为5720m3。
监理根据国家有关法律、法规及工程建设标准强制性条文，设计图纸、合同约定，以及建科院监理工作贯标文件开展监理工作，对工程施工进行全过程的监控对施工方的现场项目管理机构的质保体系及现场质量管理进行了检查检查情况详见附表一：“施工现场质量管理检查记录表。”检查结论：施工现场具有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系，施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。
监理在隐蔽工程验收过程中对钢筋加工时出现的偏差，安装中的钢筋长度及搭接不规范，钢筋绑扎和制模不符合要求，地墙外侧的保护层厚度，梁底部保护层垫块漏放，标高不符合要求等质量问题，监理工程师发现后及时口头或书面提出整改要求，施工方对不符合要求的钢筋重新制作加工，补足钢筋长度及搭接，加补钢筋绑扎点和校正制模尺寸，加厚地墙外侧的保护层厚度，对梁底部垫块漏放的重新加补，经整改验收合格后进行下一道工序施工。在施工过程中有关设计变更，监理及时通知施工单位技术负责人落实施工，确保施工质量符合设计及规范要求。
三 工程质量评估依据
建设监理合同、施工合同及招投标文件
监理规划
设计图纸、总说明、图纸会审纪要及设计变更
经审批的施工组织设计
工程建设标准强制性条文有关规定
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
《上海地基基础设计规范》DG108-11-1999
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
《工程测量规范》GB50026-93
《建设工程监理规范》GB50319-2000 《地下工程防水技术规范》GB50108-2001
《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002
四 工程质量验收划分
地基与基础分部（子分部）、分项工程以及检验批的划分。
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批
地基与
基 础
无支护土方
土方开挖1 土方回填1 桩 基
预应力离心管桩
19
地下防水
防水混凝土3 水泥砂浆防水层1 涂料防水层1 混凝土基础
模板3 钢筋3 混凝土(同防水混凝土)3 砌体基础
砖砌体1 五 施工单位检查评定结果
施工单位对地基与基础分部工程进行了检查，检查结果符合设计及施工验收规范要求。施工单位自评质量等级合格。
六 建筑工程质量验收组织情况
在地基与基础分部工程完工后，由监理单位组织，建设单位工程项目负责人、勘察、设计单位工程项目负责人、监理单位总监理工师和施工单位项目负责人和技术、质量负责人等组成验收小组。对该分部工程进行了验收，验收结果：施工质量符合设计及施工验收规范要求。
七 工程质量验收情况
无支护土方子分部
土方开挖分项
(1)主控项目
土方开挖标高、长度、宽度、边坡允许偏差符合规范规定。
(2)一般项目
机械开挖、人工扦土后，土方表面平整度符合规范规定要