工程造价估算方法与实例
讲师：王启存 QQ群：188733473
配套工程估算
铁艺围墙估算案例 某新建小区铁艺围墙长度1200米，基础为砖砌体深0.7米。围墙高2.6米，铁艺外围尺寸5700*2100mm，柱距6000mm。试估单方价格。 已知：铁艺围栏价格260元/m2 估算单方价格：[864*12+82*80+449*（260+300）+102*1328+1992*（20+7）+（1200/6）*5.7*2.1*260]/1200＝900元/m 注解：砌体和抹灰的单价可估算数据，如（260+300）是人工加材料的价格。
计算工程量 挖填土方：0.9*0.8*1200＝864m3 垫层：0.68*0.1*1200＝82m3 砌体：（1.2+0.36）*0.24*1200＝449m3 混凝土柱和圈梁：0.3*0.3*3.3*（1200/6）+0.15*0.24*1200＝102m3 抹灰：（0.5+0.24+0.5）*1200+（1200/6）*0.3*4*2.1＝1992m2
临时设施估算
临时设施文明施工估算说明 临时设施估算是估算项为主要投入设施。包括滩销估算，租赁机械设备估算，管理消耗估算等。
临时围挡估算案例 某工程项目需搭设广告围挡500米，高度6米。试估单方价格。 已知：广告图后衬铁皮，单广告面围挡 立柱100*100*5.0方管，水平杆采用30×30×1.2方管，0.4镀锌铁皮，横龙骨采用40×40×3.5mm角钢 混凝土基础墩，间距8米 估算每平米含钢量20kg，每吨钢材人材机价格8000元，钢材外涂油漆人材机价格每吨1000元。 铁皮材料价17元/m2 ，广告画布15元/m2 估算单方价格：0.02*9000+（17+3）+15+10＝225元/m2 利润及管理费其它估算：（225）*8%＝18元m2 单方价格：225+18＝243元/m2 注解：主要分析骨架、铁皮、广告画布的价格。一般轻钢龙骨估算人工费的制作和安装为3000元/吨。 轻钢龙骨涂刷面积含量一般是60m2/吨，单价18元/m2 60*18=1080元/吨
临时设施估算
塔吊电梯的费用说明 各施工企业管理能力作业水平不同，工期也就不相同，影响到费用的增加。总体该项机械点总造价成本比例较小，可按照企业以往经验考虑。
塔吊电梯施工估算案例 某工程项目单体8栋，18层楼需要塔吊5台，施工电梯每栋1台。 塔吊50型租赁每月22000元，电梯租赁每月9000元。 项目总建筑面积为56000m2，开工日期为3月20日，工程地点北京市。 已知：北京市从开工到主体框架完成需要5天一层，基础需要45天完成。 计算使用时间为18*5+45＝135天＝4.5月，考虑停工影响因素及模板拆除用时，增加1.5月。 电梯安装到使用完成跨年施工费用要增加，应该在8月份安装电梯，砌筑抹灰浇筑地面7个月完成。 估算单方价格：塔吊基础混凝土45m3/台 施工电梯基础7m3/台 单方价格：[（22000*6+45*1100+30000）*5+（9000*7+7*1100+6000）*8]/56000＝30元/m2 注解：南北地区和西北地区差异是租赁单价变化，冬季施工会报停免收租赁费用。 公式中1100为基础混凝土单价，工人工资和进出场安拆费用含在其中，30000和6000为进出场和搭拆费用。工人工资一般都包含在租赁费中，租赁公司带塔吊司机。