工业建（构）筑物管理办法
文件管理号------------------
2008-02-20发布 2008-02-20实施
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包钢（集团）公司设备动力部
目 次
目的
适用范围
相关文件
职责
管理内容及要求
考核
记录
附录
A00 2008年2月20日
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批准
实施日期
工业建（构）筑物管理办法
1 目的
为了保证包钢（集团）公司工业建（构）筑物安全、可靠使用，合理检修。特制订本办法。
2 适用范围
本办法适用于包钢（集团）公司工业建（构）筑物的管理。
3 相关文件
3.1 《固定资产管理办法》
3.2 《设备隐患管理办法》
4 职责
4.1 包钢（集团）公司设备动力部（以下简称设备动力部）
4.1.1 负责包钢（集团）公司工业建（构）筑物使用、维护管理及检修工程管理工作。
4.1.2 负责工业建（构）筑物新技术、新材料、新工艺的推广应用的管理工作。
4.2 设备使用单位
4.2.1 负责本单位工业建（构）筑物使用、维护、检修管理工作。
5 管理内容及要求
定义
5.1.1 工业建（构）筑物：直接或间接使用于生产及生产指挥、生产人员休息的建筑物和构筑物。
5.1.2 建筑物：各种生产厂房、辅助厂房、各类库房、变电所、泵站、办公及休息房屋等。
5.1.3 构筑物：冶金炉烟囱、水塔、水池、凉水架、各种贮槽、通廊、铁皮坑、地下油库、露天栈桥、公路、铁路、桥涵、坝体等。
5.2 原则
工业建（构）筑管理必须坚持“安全第一，预防为主”、维护与检修并重的原则,使其始终处于良好的技术状态。
5.3 帐、物管理
5.3.1工业建（构）筑物台帐分为二级管理。设备动力部负责建立全公司工业建（构）筑台帐及卡片，设备使用单位负责建立本单位工业建（构）筑实物台帐及卡片；设备动工力部、设备使用单位应定期核查，以保证工业建（构）筑物两级帐卡与实物相符。
5.3.2 新增固定资产的工业建（构）筑物按照《固定资产管理办法》及时建帐管理。
5.3.3 因新建、改（扩）建等技改工程需要及因自身严重损坏等因素，需拆除和报废的工业建（构）筑物，必须经设备动力部、计划财务部及有关部门许可，并按固定资产报废程序，呈报上级批准后方可拆除。
5.4 技术状况管理
5.4.1工业建（构）筑物技术状况等级分为四级。一、二级为完好建筑（构）物；三、四级为有缺陷、隐患的建（构）筑物。
5.4.2 使用单位对工业建（构）筑物按等级标准进行自检，由设备动力部进行复检并给予评定，对未达到考核指标的单位，按有关规定给予考核。
5.4.3 设备使用单位对自检中技术状况为三、四级的建（构）筑物，要向设备动力部上报隐患整改计划，并组织实施。
5.5 使用与维护
5.5.1 工业建（构）筑物使用
5.5.1.1 有车辆通行的工业建（构）筑物，要设置醒目的限高、限宽、限荷等标牌。
5.5.1.2 工业建（构）筑物内部要进行区域标识，标识线清晰、准确。
5.5.1.3 工业建（构）筑物的使用严格按照“十不准”及“十禁止”的规定执行（见附录C、附录D）。
5.5.2 工业建（构）筑物维护
5.5.2.1 设备使用单位严格按照《工业建（构）筑物清扫制度》进行清扫（见附录E）。
5.5.2.2 设备使用单位对工业建（构）筑物要按照结构形式分类管理。
5.5.2.3设备使用单位要按照工业建（构）筑物结构维护标准进行检查维护，并做好记录（见附录F～N）。
5.5.