东方锅炉股份有限公司德阳职工住宅工程
给排水工程
监理细则
审 批：
审 核：
编 制：
四川国正建设管理有限公司
二0一一年三月
东方锅炉股份有限公司德阳职工住宅工程给水排水监理实施细则
一、工程概况
主要针对本工程本专业本细则涉及范围进行概述。
二、监理依据
1、东方锅炉股份有限公司德阳职工住宅工程监理规划。
2、东方锅炉股份有限公司德阳职工住宅工程监理合同，业主与承包商签订的工程承包合同。
3、东方锅炉股份有限公司德阳职工住宅工程给排水工程施工图。
4、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》
5、《建筑工程施工质量验收统一标准》
6、《建筑排水硬聚氯烯管道施工及验收规范》
三、质量检查验收内容
进场管材管件及阀门质量检查验收（规格品牌应符合设计及规范要求，尺寸偏差应控制在允许的范围之内,送检材料检验结果合格;阀门安装前应按规范作强度和严密性试验）。
进场卫生器具及配件质量检查验收（规格品牌符合相关规定，尺寸偏差满足规范要求）。
进场设备质量检查验收（规格品牌符合相关规定）。
室内给水系统安装质量检查验收（满足设计及规范要求，尺寸偏差应控制在允许范围之内,根据设计及规范要求进行水压试验）。
室内消火栓系统安装质量检查验收（满足设计及规范要求，尺寸偏差应控制在允许范围之内,根据规范要求进行试射试验）。
室内雨污水系统安装质量检查验收（满足设计及规范要求，尺寸偏差应控制在允许范围之内,根据规范要求做灌水试验,污水系统尚应做通球试验）。
室内热水供应系统安装质量检查验收（满足设计及规范要求，尺寸偏差应控制在允许范围之内,根据规范要求做水压试验）。
卫生器具安装质量检查验收（满足设计及规范要求，尺寸偏差应控制在允许范围之内,根据规范要求做满水和通水试验）。
室内采暖系统安装质量检查验收（满足设计及规范要求，尺寸偏差应控制在允许范围之内,根据规范要求做水压试验）。
给排水设备安装质量检查验收（满足设计及规范要求，尺寸偏差应控制在允许范围之内）。
室外给水系统质量检查验收（满足设计及规范要求，根据规范要求做水压试验）。
室外排水系统质量检查验收（满足设计及规范要求，根据规范要求做灌水和通水试验）。
防腐与绝热工程质量检查验收（材质、施工均应满足设计及规范要求）。
系统冲洗消毒（满足设计及规范要求）。
系统试运行及调试（满足设计及规范要求，各技术指标符合规定）。
设计及规范规定的其它内容。
四、质量通病要点
管道穿伸缩缝或沉降缝时无保护措施,穿越地下构筑物或地下室外墙时无防水措施。
管道支、吊、托架埋设距离不符规范要求,未能按设计及施工规范区分固定及滑动支架,敷设时未考虑管道的伸缩性。
管道穿过墙壁和楼板未设置套管或设置高度不符规范。
给水水平管道未设泄水坡度。
消火栓箱及栓口安装高度偏差过大，开门方向错误,栓口方向及位置不符规范。
水泵及附属管道阀门出现渗漏,消声减震配件未按规范安装,吸水管坡度错误。
排水塑料管未按设计及规范要求设置伸缩节,高层建筑明设排水塑料管未按设计要求设置阻火圈或防火套管。
出户排水管穿墙壁或基础下返时,未采用45°三通或45°弯头连接。
雨水斗与屋面结构及防水材料接合处易出现缝隙,侧排雨水斗与屋面标高配合不准确。
热水系统保温材料厚度、平整度不符设计规定,保温层松散、脱落。
卫生器具预留洞位置不准,排水连接管坡度不符合设计及规范要求,管道穿楼面处产生渗漏问题,清扫口未按设计及规范要求设置,致使管道阻塞,清通困难。
采暖管道及散热器渗漏,支、托架埋设不牢固,面漆在系统运行后容易脱落。
室内给水、热水、采暖、排水管道及与其它专业管道设备敷设间距不符合设计及规范要求。
室外给水管道埋设深度不够,基础处理及回填不符设计及规范要求,钢管埋地防腐不符设计及规范要求,出现防腐层粘接不牢、空鼓、厚度不足等问