东方锅炉股份有限公司德阳职工住宅工程
监 理 实 施 细 则
审 核：
编 制：
四川国正建设管理有限公司
二0一一年三月
一 参与工程建设单位：
建设单位：东方锅炉股份责任有限公司
设计单位：深圳市国际印象建筑设计有限公司
监理单位：四川国正建设管理有限公司
施工单位：中铁八局
二 工程概况
本工程为东锅股份有限公司德阳职工安居房工程，位于德阳市沱江路与岷山路交汇处东北角地块内。本工程包括商用房，住宅、地下车库总平、绿化等，规划建设净用地面积29129.60平方米，总建筑面积105943.09平方米，其中地上建筑面积87483.50平方米，地下室建筑面积18459.59平方米。建筑包括10栋18F-27F高层住宅楼和2F商业建筑及地下车库部分以及一栋小区公厕（11栋），1-9栋住宅楼为剪力墙结构，10栋为框架、核心筒结构，设1层地下室，采用桩-伐板基础；11栋为框架结构，商业楼和地下车库为框架结构，设1层地下室，采用独立柱基础。建筑住宅总户数947户，机动车位490个。1-9栋房屋抗震类别为丙类，建筑结构安全等级二级，地基基础设计等级为乙级，抗震等级为三级（10栋框架及剪力墙、梁抗震等级为二级）；设计使用年限为50年。建筑标高±0.000为高程490.10m。
三 编制依据
（一）《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB50300—2001）
（二）专业验收规范：
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 （GB50202—2002）
《砌体工程施工质量验收规范》 （GB50203—2002）
《混凝土结构工程施工质量验收规范》 （GB50204—2002）
《屋面工程质量验收规范》 （GB50207—2002）
《建筑地面工程施工质量验收规范》 （GB50209—2002）
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 （GB50242—2002）
《建筑电气工程施工质量验收规范》 （GB50303—2002）
四 材料试块见证取样监理实施细则
（一）原材料见证取样
所有原材料必须有出厂质量合格证、试验报告单。
1. 钢材
（1） 钢材，每种规格钢材按每进货批次取样，同规格钢材进货的数超过60吨时应加抽一组。
（2） 钢材焊接试验，按每层取样一组，当同层同规格钢材焊按接头超过300个时，加抽一组，一周之内，累计不足300个接头，应按一批抽检。
2. 水泥
进场水泥的同厂家，同一品种批号，袋装200吨、散装500吨为一批进行抽检，水泥使用日期超出3个月的该批水泥应复试。
3. 加气砼块
（1） 框架结构用加气砼块，加气砼块1万块为一批，不足者也按一批取样。
（2） 基础部分单独取样。
4. 砂、碎（卵）石
砂、碎（卵）石分别以400㎡或600t为一验收批，不足上述数量者以一批计。
5. 回填
基坑和室内回填：每层50—100㎡取样1组，每层至少1组。
6. 防水材料
同品牌、同规格的卷材，按1000卷取5卷，小于100卷抽取2卷，每卷取一米长送检，防水材料10吨为一批，每批取2kg送检。
（二）试块制作见证取样及其它
试块制作应由施工单位人员在监理人员监督下从搅拌机中随机抽取制作。
1. 普通砼试块，每个工作台班不少于一组，每拌制100立方米砼不少于一组；
2. 基础部份单独取样。框架结构工程：同一强度砼等级每一台班取样一组。
3. 每种标号砂浆，每层每单元（基础按一层计）取样不少于一组，超过250m3砌体试块加作一组。
（三）检验、试验报告单的审查
每一份检