景秀年华家园广告费用预算分配说明
为了更好地整合各种媒体，发挥最大的传播效果，保证广告推广的科学性、系统性和计划性，根据景秀年华家园现阶段特点，我们将200万元的广告推广费用预算作如下分配，以便分阶段投放实施，在确保广告效果的同时，有效地控制经费使用。
广告推广费用预算分配表
项 目 内 容 及 预 算 比 例
预 算 额
 预 算 分 配 理 由
广告推广预算总额： 200万元
A
报纸广告 占总预算50%
100万
 报纸信息量大、传播面广，为地产广告首选媒体，可直接吸引买家电话咨询。考虑到不同销售时期投放量应根据销售计划确定，我公司按常规作出各阶段投放比例安排，仅供参考。
其中： 发售初期占该项的50%
50万
 发售中期占该项的35%
35万
 发售尾期占该项的15%
15万
B
电视广告 占总预算7%
（含电视广告杂志）
14万
 电视广告拥有立体视听效果，冲击力大，说服力强，可以很直观地展现楼盘特色和质素,提升楼盘形象。考虑到景秀年华家园预算有限，故该项费用预算较少。
其中： 发售初期占该项的40%
5.6万
 发售中期占该项的40%
5.6万
 发售尾期占该项的20%
2.8万
C
推广物料 占总预算4%
（各类宣传品设计及制作）
 8万
 推广物料是整个楼盘形象展示的重要环节，可让买家直观地从该项内容中感受到楼盘的风格及精髓，直接唤起买家的购买需求，形成认同感。
D
现场包装 占总预算14%
28万
 现场包装为整个楼盘形象的重要展示之一,配合推广物料,让买家有直观的视觉效果。
E
户外广告 占总预算5%
10万
 户外广告能较好地树立品牌形象，而且时间长，费用低，可增加楼盘的宣传层面。
F
展销会 占总预算10%
20万
 展销会是重要的宣传及销售促进手段之一，更直接、更全面地展示公司实力与楼盘形象，直接促进销售。除深圳春秋两次房地产交易会外，其它一些常设的地产超市和展览也可考虑参加。
其中： 发售初期占该项的50%
10万
 中后期占该项的50%
10万
G
促销及公关活动 占总预算8%
16万
 促销活动能提高楼盘知名度及美誉度，直接促进销售,可在不同销售周期，配合楼盘工程进度灵活策划执行。考虑到前期推广末规划活动，我们建议在此项上增加相当的投入。
其中： 发售初期占该项的30%
4.8万
 发售中期占该项的30%
4.8万
 发售尾期占该项的40%
6.4万
H
不可预计费用 占总预算2%
4万
为整个费用预算预留一个弹性空间
深圳市黑之蛛广告有限公司
2001/4/8