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天房发展华明别墅项目
营销策划整合报告
天津天房房地产销售有限公司
2010年9月
本次报告需解决的核心问题
如何精准定位？独特营销概念是什么？
如何配合该主题进行整合推广？
项目思考过程
本项目产品价值到底在哪？
项目真正迎合了谁？满足了谁？吸引了谁？
用怎样的推广方式促成最终成交？
项目
本体
01
PART 1 项目概况 ？
014 本体条件
区位
至东丽湖4公
里，行车时间
约5分钟
至 外环线8公
里，行车时间
约5分钟
东丽湖度假区
项目地块位于天津市
东丽区华明新家园
内，毗邻天津空港物
流加工区；
华明新家园
东丽湖
津汉城市快速路
至市中心20公
里，行车时间
约25分钟
本项目
距离外环线8公里；
距离市区中心约20公
里；
距离滨海国际机场约
10公里；
空港物流加工区
天津滨海国际机场
距离东丽湖约4公里；
外
环
距离滨海新区中心约
30公里；
至滨海机场10
公里，行车时
间约10分钟
项目处于华明新家园内，毗邻华明示范小城镇和天津空港物流加工区。。。以下略