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复地朗香别墅
营销策划报告
A Marketing planning
Report Of
Ron champ villa
本报告是严格保密的
朗香别墅营销回顾
Review
一期42户双拼和独立别墅,于2003年6月开始发售,至今已全部售
罄
二期推出双拼、联排别墅,于9月开盘,共190套。其中联
排均价在5500元/平米,双拼均价在6800元/平米,至9月去化
过半
在售三期——岭郡“伴山临湖别墅”以独立、双拼
别墅为主,中开始销售,至今08年底销售约
50套,销售迟缓
3期山水资源突出,但产品形象模糊,未能充分展示
项目核心卖点,导致营销乏力
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朗香别墅4期产品描述——
261-553平米户型面积
说明类别
4期,最后一期分期
纯独栋别墅建筑类型
122套总套数
45600平米建筑面积
40m最高落差
0.3容积率
南法尼斯风格建筑风格
4.1期产品分布
4期——朗香别墅
收官之作
:
纯山地别墅群,硬件优势明显
将成为复地在南京市场的占位注
脚,对品牌的影响极其深远
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