城市便捷酒店选址要求及方法
第一部分选址要求：地点是经济型酒店经营的首要因素，连锁店的正确选址，不仅是其成功的先决条件，也是实现连锁经营标准化、专业化的前提条件和基础。城市便捷酒店客源主要是国内差旅、商务、会务及旅游、度假人员，选址不仅要以方便、舒适、经济、实惠为出发点，而且要综合考虑该地区长远发展。良好的位置可以帮助酒店降低经营成本，提高营业收入；因此，选址非常重要，城市便捷酒店的选址按照如下原则进行：
一．地区选择
1.首都、国家经济中心城市、直辖市（我公司主要做东盟经济商务圈商旅住宿市场,总部在广西南宁, 两翼向华南沿海城市及大西南延伸）；
2.省会城市、计划单列市、经济特区或区域经济中心城市；
3.经济发达的城市－国内生产总值（GDP）在400亿，城镇居民人均收入在9000元/年，市区人口数在100万以上，市区流动人口数在40万以上的城市；
4.沿海开放城市、经济带中重要的辐射城市，交通枢纽城市；
5.交通便利，有核心支柱产业，商业流动发达的城市、全国经济100强县级市；
二．地理位置要求
1.位于A-1类城市的市级、区级或其他城市的市级商务区、商业中心、会展中心、物流商贸交易中心、交通中心、大型游乐中心、中高档（大型）居民住宅区、大学校园区、成熟开发区；
2.邻近火车站、码头、长途汽车站、公路高速客运中心区域；
3.邻近地铁沿线、高速公路城市入口处、主要道路交叉道口（十字路口金边银角）、交通枢纽中心、市郊结合部、商业网点、汽车终点站、大型停车场附近区域；
4.邻近城市知名的大学或在校学生数量在20000人以上的教育区；
5.最好邻近城市某个标志建筑、知名建筑或历史文化、旅游项目；
6.在3公里范围内企业、工厂、机关单位密集，有较充足的商旅住宿需求；
7.在1.5公里范围内有4星以上酒店及甲级写字楼为佳；
8. 临街为佳，商业繁华区也可内进，但距路口最好不超过50米，不可有过多迂回及分岔，需有车道直达门前，同时路口及沿途需能提供路标（如民主店）；
9.1公里范围内有较完善的生活配套及城市公共配套如银行、餐饮、购物、休闲娱乐等；
10. 靠近火车站、班车跨省市大型汽车客运站、城市重点发展新区（如琅东）。项目所在城区社会环境治安秩序良好；
三．交通条件
1.交通条件是选址需要考虑的首要条件，一般以地铁站附近为上佳条件，因为地铁的覆盖面广、客流量大；　2.在没有地铁的地区或城市中，在选址点的300米方圆内有5条以上能通达商业中心、机场、车站、码头的公交站线为好；
3.邻近城市交通枢纽道路、大桥、隧道、高架、城市环