眼镜店选址分析报告
说起眼镜，相信大家再熟悉不过了，无论是在学习、工作还是生活中，眼镜似乎都与我们结下了不解之缘。随着生活水平的提高，人们对眼镜的消费和眼镜的要求也在逐步增加，人人都需要眼镜。这就为眼镜店提供了一个广大的市场需求空间。
据调查，我国目前有3.6亿以上的近视眼人群，同时有3.2亿中老年人需要配戴的老花镜，随着新一代学生近视眼群体的增加，社会老龄化日趋严重，“眼镜族”还将进一步增加，按每3年更新一副眼镜计算，每年中国大约有1亿副以上的眼镜需求量，约300亿元的交易额！
随着社会科学技术的发展，眼镜市场更多的机遇正在被发掘，无论在眼镜的品种,还是在眼镜的款式上都给予了年轻一代追求时尚潮流的个性的发挥以技术性的支持。
随着时代的发展，人们对于眼镜的定位不再是简单的追求其实用价值的一面,对于追求个性的年轻人来说,眼镜也是“时装”的一部分,从一定程度上体现着个人的形象,个性的表达。人们再也不把眼镜当做是一种单纯的专业化矫正视力的工具，人们都不惜重金为自己购买一副最健康、最实用、最美观的眼镜。
一、眼镜店周围地理位置特征表述
眼镜店位置选址位于图中上院小区温馨旅店西、金海路北、内蒙古工业大学北门对面。紧挨内蒙古工业大学金川校区，周围还有内蒙古电力科学研究院、上院小区、奇源济隆小区、华府苑、丽水苑、金华学府等大量小区。有8路、51路、79路、89路、303路、K5路公交车通往四面八方。在斜对面的内蒙古工业大学校园内，还有ATM取款机可用。


二、店址周围商业环境和竞争店情况
1、环境分析
金川开发区全称叫做呼和浩特经济技术开发区，金川区是呼和浩特第一批国家级开发区。周围经济发展迅速，经济消费水平较高。而且拥有内蒙古工业大学这一庞大的市场资源。市场需求极其庞大。
2、竞争者分析
眼镜店面临的竞争对手主要是校园附近的几家眼镜店。校园周围的几家眼镜店总体来说规模较小，并且店内环境也很普通，店内的所销售的眼睛款式不足以满足学生, 尤其是大学生群体的个性化要求, 竞争力相对来说较弱。但其中也有眼镜店的宣传及促销做得非常成功，也位于人流量较大的上院,。也是学生群体消遣的主要场所, 在学生中有良好的声誉，在这一市场中占有很高的份额。该眼镜店在学生这一市场上的销售策略是专门为学生设计了学生套镜系列（包括镜架、镜片、镜盒、镜布），价格从50元----350元，可以说能满足不同学生的不同需求。从某种程度上说, 新眼镜店的主要竞争对手就是这家眼镜店。
三、店址周围的居民和流动人口消费结构及层次
店址周围居民较多，主要以