..I ABSTRACT I 第 1 章 绪论.... 1 1.1 研究背景....1 1.2 文献综述....2 1.2.1 冷链物流文献....2 1.2.2 冷链物流构成....2 1.2.3 商业计划书编制要求....3 1.3 研究方法与内容....4 1.4 创新点..5 第 2 章 项目概述... 7 2.1 公司简介....7 2.2 公司发展规划简介7 2.3 项目介绍....8 2.3.1 主要建设内容和规模....8 2.3.2 布置方案....11 2.3.3 主要技术装备..11 2.3.4 项目工期....13 2.3.5 主要工艺流程..13 2.3.6 主要生产工艺流程15 2.4 项目运营管理16 2.4.1 企业组织结构..16 2.4.2 管理模式....17 2.4.3 建设管理.....17 2.4.4 工作制度....18目 录 2 第 3 章 项目环境分析.21 3.1 宏观环境分析21 3.1.1 政策（Policy...21 3.1.2 经济（Economy）21 3.1.3 社会（Society）....22 3.1.4 技术22 3.2 行业环境分析23 3.2.1 我国冷链物流概况23 3.2.2 烟台渔业资源..23 3.2.3 烟台冷链物流弊端25 3.3 SWOT 分析...25 3.3.1 优势（Strength）...26 3.3.2 劣势（Weakness）26 3.3.3 机会（Opportunity）...27 3.3.4 威胁（Threat）27 第 4 章 项目营销计划.29 4.1 STP 策略...29 4.1.1 市场细分....29 4.1.2 目标市场....31 4.1.3 市场定位....33 4.2 营销组合策略35 4.2.1 产品策略....35 4.2.2 价格策略....35 4.2.3 渠道策略....37 4.2.4 促销策略....38 第 5 章 财务分析..41 5.1 投资规模与资金筹措41 5.1.1 估算依据.....41 5.1.2 估算结果及构成....41 5.1.3 建设期利息43齐鲁工业大学硕士学位 3 5.1.4 流动资金估算..43 5.1.5 资金筹措与投资计划..44 5.2 财务效益评价44 5.2.1 财务评价依据..44 5.2.2 前提条件....45 5.2.3 营业收入、营业税金及附加预算45 5.2.4 总成本费用46 5.2.5 不确定性分析..48 5.2.6 财务评价结论..50 第 6 章 项目效益及风险 ...53 6.1 项目效益..53 6.1.1 生态环境影响..53 6.1.2 上下游行业影响....54 6.1.3 区域经济影响..54 6.2 风险分析..55 6.2.1 经营风险....55 6.2.2 管理风险....56 6.2.3 建设风险....56 6.3 风险防范措施57 6.3.1 政府支持....57 6.3.2 确保招商质量..57 6.3.3 信息化建设57 6.3.4 人才建设....57 结 论..59