博瑞双流兴城项目品牌推广构想概念篇 我们面对是什么 一种新的城市社区模式在成都出现：政府将上千亩土地进行详细科 学的规划，由开发商承担公建等市政配套，充当了城市运营商的角 色。 简单地说，就是开发商配合政府造城。政府确立科学的规划后将土 地用途严格分类，规定开发商应承担的公建配套，然后开发商通过 拍卖得到土地。 由于这种新城市社区一般是在一片比较生疏的土地上，还面临着购 房者心理距离较远、现有配套不足等问题，但从长远来看，因为有 政府主导的规划在前，有开发商按照城市规划的理念在中，追随者 的跟入在后，这些新城市社区将是真正的潜力股。 这是一个政府发展商联手一起造城的项目！ 据设计单位介绍，双流新城区的初步定位是“成都的HBD（health residence district，即健康宜居城区），成为中国最适宜居住的城市。 该城区具有处于成都南北轴向上的发展优势、离成都市区最近的城市副中心的区位优势。 新城区将建造国内一流、世界知名的运动主题项目，规划以承办国际网球赛事为目标的川投国际网球中心，再加上其南面的牧马山国际高尔夫球，最终形成以森林、湖泊、运动、休闲、健康为题的新城区。 博瑞首当其冲，要在该区域打造一个占地237亩，前期以商业娱乐配 套为主的一个复合型地产项目，承载了迅速提升片区价值的重任。 站在企业发展战略的高度上来看，该项目是博瑞从一个地产建造商 向城市运营商最有力的过渡桥梁。 项目享受国际级别的资源配套 位于双流兴城北,北面毗邻在建的承办国际级别赛事的川投国际网 球中心; 西面是500米宽长22公里的的城市森林公园起步带,可比美纽约中央公 园; 再过去就是白河从兴城中央流过;该区域拟建一个足球场; 正南面将兴建一个五星级酒店;与双中实验学校隔路相望; 文体中心体育馆已经开工，08年就可承办市运会； 由此可以看到本项目享受到的是双流兴城的核心国际级的体育生态 高端城市配套资源. 项目本身极具竞争力 国际级规划大师日清的大师手笔规划设计; 现代简约风格体现出极强的视觉冲击力,绝对具有地标性的示范效应; 大体量的商业将积聚人气,成为新的风向标; 商街规划超前,直指上海新天地这种世界级商业风情街区; 这里将是成都一个集文化/休闲/精品/餐饮/娱乐为一体的城市新亮点! 不能把双流兴城项目当做一个普通的地产项目来看待 也不能把双流兴城项目当做一个普通的社区来看 我们必须把项目放在成都目前这个特殊的市场环境来考虑， 把它当做一个独特的区域来看待，一个泛社区、泛地产性质的“特区”。 我们的观点： 至今没有房地产能够摆脱区域化，将来也许会。 那么，先来进行对城市、地块、人与房子内部的理解。 熟悉一个城市 理解一个城市， 洞察一个城市 洞察这个城市的人。 知道他的过去与现在，预测它的未来； 小到任何一个细节的吃穿住行, 大到该城市现状、人文、习性、区域经济乃至国家。 都应该是广告需要关注的对象。 因此，对本项目的理解从成都开始 成都已经完美变身 他已经成为西部之心，魅力之都 他已经成为全球化的休闲之都！ 3+1经济格局和西部大开发的冲击 在中国的经济版图上，已经形成了三大城市经济圈--京津唐城市圈、长三角城市圈、珠三角城市圈。三大城市经济圈为中国的经济奠定了坚固的基础，确立了中国经济整体均衡发展的格局。 在中国西部大开发的历史背景下，成渝城市圈的战略地位凸显。与其他三大城市经济圈形成合围之势。 西部之心 在成都、重庆、西安的“三国演义”中，成都积极主动 对于西部，成都致力于成为西部金融、商贸、物流中心和交通通信枢纽，西部创新中心--新技术、新信息、新观念的诞生地、新体制的发祥地，是区域创意经济和时尚文化的引领者， 是西部信息中心和产业服务的平台。。。。。。。