城市价值与2008年重庆房地产走势分析 一件艺术品的价值取决于创造者本身的实力和名气。而实际上，每个 艺术创作者，无论其实力高低，名气大小，创作所花费的原始材料成本并无大的差别，但不同实力和名气的艺术家，创作出来的艺术品价值是千差万别的。比如一幅达芬奇的画，拍卖价数以万计，但其所花费的物质成本却是比较低廉的 一、城市价值决定房价 一切商品的价值都是由人的劳动创造的，凝结在商品价值中的社会必要劳动，是决定商品价格变动的终极原因. 价值决定价格,价格围绕价值上下波动 价值 价格 价值规律 表现形式： 城市价值是城市自然禀赋和凝结在城市中的由累积投资及建设活动所形成的所有人类劳动的总和。城市价值是有形价值与无形价值的统一，是基础设施、自然环境、文化教育、经济、社会诸方面价值的统一，是历史价值、现实价值与未来预期价值的统一 城市价值的定义 北京是中国的政治、文化与国际交往中心，是综合性产业城市，具有较高的城市价值 北京市全社会固定资产投资和房地产开发投资 (1991—2006年) 单位：亿元 北京全社会基础设施投资(2004—2006年) 据有关部门统计，针对北京奥运会的各种投资大约需要2800至4000亿元人民币! 经济实力 地方财政收入 单位：亿元 北京市开发区一览表(2006年) 北京市开发区主要指标完成情况 北京是中国重要的金融中心和商业中心之一，聚集了大部分国有大型企业总部，其中包括中国石化、中国石油、国家电力、中国电信、中国移动通信等企业。大量境外跨国公司在北京建立地区总部 北京市企业景气指数(2006年) 著名的商业中心包括王府井、西单、前门。 新兴的以中国国际贸易中心为中心的CBD商业圈、亮马桥商业圈。 以古玩闻名的潘家园； 以经营服装闻名的动物园、大红门商业圈 北京市商业总体布局形成多处有较大规模、有良好购物环境和文化氛围的商业文化中心 王府井 西单 CBD 潘家园 北京城至今仍有大量的传统商铺，有众多代表百年不变的、传统文化特色的、独树一帜的中华老字号企业。北京堪称是集全国之美味的荟萃之地，几乎可以品尝到中国任何一种菜系和世界各地的美味佳肴。 另外，北京出产的象牙雕刻、玉器雕刻、漆雕、景泰蓝、地毯等传统手工艺品驰誉世界 中 华 老 字 号 象牙雕刻 玉器雕刻 景泰蓝 地毯 传 统 手 工 艺 北京与世界各国、各地区的经济、贸易、科技、教育、文化等领域的交流日益加强。政府、民间和社会团体之间的友好往来十分活跃。 与72个国家的124个首都和大城市有友好往来关系，其中已与24个国家的27个城市建立了友好关系。 北京现有外国驻华大使馆137个，国际组织和地区代表机构17个，外国新闻机构190个。在北京设立的国外驻京代表机构已超过7000家，全球最大500家跨国公司已有将近200家来京投资 北京市对外经济贸易进出口总额 (2001-2006年) 单位：亿美元 全国最大的科学技术研究基地，有中国科学院、中国工程院等科学研究机构和号称中国硅谷的北京中关村科技园区，每年获国家奖励的成果占全国的三分之一。 全国高等院校的中心，聚集了很多全国、世界的著名高校。2000-2001年度北京普通高等学校59所，成人高等学校61所，研究生培养机构177家 科学教育