本报告数据来自于中国指数研究院数据信息中心、中国房地产指数系统，如有疑问，请咨询010-56318334
报告撰写：张曼：zhangman@fang；侯天砾：houtianli@fang；秦帅：qinshuai@fang；
目录
一．市场概况：供求两端环比双降，出让金总额降近八成 . 1
二．各类城市：一线城市供求显降，二线城市各项均降 ..... 2
1. 一线城市：整体供求遇冷，仅北京有住宅用地入市 ..... 2
2. 二线城市：供求两端各指标均降，宅地成交量环比微增 .......... 3
三．周度TOP10：榜单整体水平下滑，二线城市土地交易活跃 ..... 4
1. 出让金：榜单总额降近八成，天津揽金近23亿元居首 ........... 4
2. 住宅用地活跃度：榜单成交总量上涨，三四线城市为榜单主力 ........... 4
3. 住宅用地成交总价：榜单总额环比续降，天津西青区宅地领跑 ........... 5
4. 住宅用地楼面地价：榜单均价缩水近六成，北京朝阳区宅地领衔 ........ 5
5. 地块点评：北京朝阳宅地收金近17亿元，广州109亿新推7宗经营用地 ...... 7
中国主要城市土地市场交易情报(20180122-20180128)
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中国房地产指数系统
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中国主要城市土地市场交易情报
数据说明：1.推出地块：正式挂牌时间在统计期的地块；成交地块：成交时间在统计期的地块。2。推出与成交面积均为建设用地面积。3。住宅
用地包括纯住宅及含住宅的综合性用地。4。所有数据时点均为报告公布当日，后期可能做相应调整，仅供参考。如有疑问，请咨询010-
56318334。根据中国指数研究院数据信息中心监测显示，2018年1月22日至1月28日，监测40
个主要城市土地推出量环比减少72%，成交量环比减少53%，出让金总额环比减少77%
其中，15个城市无土地推出，18个城市无土地成交
各类用地推出方面，40个主要城市共推出各类土地101宗，较上周减少165宗，推出
面积414万平方米，较上周减少1081万平方米；济南、沈阳推出量较大。成交方面，40个
城市共成交土地62宗，较上周减少35宗，成交面积295万平方米，较上周减少331万平
方米；长春、西安成交量较大。40个主要城市成交总金额152亿元，较上周减少507亿元，
天津出让金居前
住宅用地推出方面，40个主要城市推出住宅用地43宗，较上周减少82宗，推出面积
221万平方米，较上周减少421万平方米；济南推出32万平方米，为推出量较大的城市
成交方面，成交住宅用地20宗，较上周减少14宗，成交面积153万平方米，较上周减少
39万平方米；长春成交38万平方米，为成交量较大的城市；住宅用地成交总金额122亿
元，较上周减少310亿元，天津收金居前
表：周度40个主要城市土地推出与成交情况（市本级数据）
城市
整体推出 整体成交 住宅推出 住宅成交
宗数
(宗)
面积
(万㎡)
楼面价
(元/㎡)
宗数
(宗)
面积
(万㎡)
楼面价
(元/㎡)
出让金
(亿元)
宗数
(宗)
面积
(万㎡)
楼面价
(元/㎡)
宗数
(宗)
面积
(万㎡)
楼面价
(元/㎡)
出让金
(亿元)
北京 3 12 11535 1 6 19107 17 3 12 11535 1 6 19107 17
上海 2 4 2685 1 12 773 2 0 0 - 0 0 - 0
深圳 0 0 - 3 9 1450 4 0 0 - 0 0 - 0
杭州 8 31 15111 2 1 306 0.1 5 26 17449 0 0 - 0
天津 2 28 13580 4 19 7374 23 2 28 13580 1 14 10140 22
南京 9 26 2392 2 5 663 1 5 17 2718 0 0 - 0
武汉 4 29 163 9 19 238 1 0 0 - 0 0 - 0
成都 2 14 1971 1 10 3943 14 1 10 2571 1 10 3943 14
重庆 2 3 3726 0 0 - 0 1 0.4 6298 0 0 - 0
宁波 5 6 3538 3 31 1260 6 1 5 4356 0 0 - 0
苏州 2 13 393 0 0 - 0 2 13 393 0 0 - 0
无锡 2 16 507 1 4 765 0.3 0 0 - 0 0 - 0
长沙 0 0 - 4 29 2309 15 0 0 - 1 6 3257 8
西安 0 0 - 4 35 2144 15 0 0 - 4 35 2144 15
南宁 2 6 2130 2 7 3848 9 1 2 2957 2 7 3848 9
大连 1 3 - 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
沈阳 6 42 3026 3 16 3549 14 1 14 3043 1 14 3500 11
郑州 2 5 1131 1 5 5626 11 1 5 1052 1 5 5626 11
一．市场概况：供求两端环比双降，出让金总额降近八成
中国主要城市土地市场交易情报
数据说明：1.推出地块：正式挂牌时间在统计期的地块；成交地块：成交时间在统计期的地块。2。推出与成交面积均为建设用地面积。3。住宅
用地包括纯住宅及含住宅的综合性用地。4。所有数据时点均为报告公布当日，后期可能做相应调整，仅供参考。如有疑问，请咨询010-
56318334。城市
整体推出 整体成交 住宅推出 住宅成交
宗数
(宗)
面积
(万㎡)
楼面价
(元/㎡)
宗数
(宗)
面积
(万㎡)
楼面价
(元/㎡)
出让金
(亿元)
宗数
(宗)
面积
(万㎡)
楼面价
(元/㎡)
宗数
(宗)
面积
(万㎡)
楼面价
(元/㎡)
出让金
(亿元)
昆明 0 0 - 3 11 350 1 0 0 - 0 0 - 0
青岛 12 39 1753 0 0 - 0 4 20 2519 0 0 - 0
长春 0 0 - 7 46 1344 12 0 0 - 5 38 1367 11
济南 14 58 4054 0 0 - 0 6 32 7169 0 0 - 0
贵阳 2 20 491 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
温州 2 3 795 0 0 - 0 0 0 - 0 0 - 0
南昌 1 1 924 1 1 924 0.2 0 0 - 0 0 - 0
太原 4 9 1412 3 2 1167 1 2 5 1507 1 0.3 859 0.1
银川 4 10 382 1 0.2 4223 0.05 0 0 - 0 0 - 0
福州 2 8 1927 2 8 1927 2 0 0 - 0 0 - 0
石家庄 6 24 4538 0 0 - 0 6 24 4538 0 0 - 0
哈尔滨 2 9 2210 4 19 688 3 2 9 2210 2 17 698 3
注：广州、厦门、合肥、兰州、西宁、海口、北海、三亚、呼和浩特和乌鲁木齐等10个城市周度无土地入市
数据来源：CREIS中指数据，fdc.fang；
1. 一线城市：整体供求遇冷，仅北京有住宅用地入市
图：一线城市周度土地交易情况
数据来源：CREIS中指数据，fdc.fang
0123
4261014
北京上海广州深圳
宗
万
平
方
米
推出面积(左)成交面积(左)推出宗数(右)成交宗数(右)
二．各类城市：一线城市供求显降，二线城市各项均降
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