上海谊锦嘉/宿迁创源
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宿迁中豪国际广场项目2013年度工作汇报
2013年销售计划 Part 1
1.1 预估可销售总金额
1.2 销售分解计划
1.3 推盘策略分析
1.4 商铺推盘策略
1.5 写字楼推盘策略
1.6 公寓推盘策略
1.7 项目年度销售去化进度
1.8 回款计划
1.9 备注
1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 总计
计划推盘
0.9亿
3.2亿 0.5亿
1.8亿
实际推盘 客户蓄水 写字楼6-10F，77套
面积15960.59，总销
1.09亿（109564621
元）
实际完成 9月8日售楼处写字楼认筹
10月20日写字楼解
筹收大定，累计49
套,去化率：63.6%
累计大定74
套，去化率：
96%
累计大定75
套，签约19
套
累计回款1461142元，
总销21481023元

企划费用预
计 计划新增企划费用300万
实际企划推
广费用 演唱会150万
招商推介会酒会10
万，认筹5万 10月20日开盘1万
活动166万+10次报纸
出街
甲方提供开
发节奏
售楼处1月
1日交付使
用
写字楼1-5F
主体施工结
束
酒店6月30
日，1-5层
主体结束
经济型酒店
动工
经济型酒店9月30
日打桩结束，酒店
9月15日，6-11F
主体结束
写字楼10月15日6-
14F主体施工结束，
酒店公寓10月30日
1-5F主体结束
酒店公寓12
月30日6-
9F主体结束
实际工程进
展
5月21日售
楼处陆续进
驻
6月2日售楼
处正式接待
客户
写字楼主体到6F， 商铺/酒店公寓出政府令 写字楼9F，商铺1F
预计预售证
办理 写字楼10.1
商业/酒店公
寓11.1
预售证办理
情况
写字楼
12.16
2012销售情况回顾
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