新城市时代，新城市中心New City Times, New City Centre ［ 宁波万达世界广场策略思考］ 高度。今天，我们需要站在一个新的高度审视“万达世界广场” 整体策略说明 目录 策略思考 理论体系概要 推广运动方略 创意作品 从城市谈起…… 一、聚合城市价值 是城市，就要有灵魂 灵魂不是简单位置上的中心，是价值 的中心；是城市财富、城市荣耀、城市功 能高度聚合的中心 关键词：拉德方斯、新宿、曼哈顿 二、城市核心价值 城市的价值80%集中在中心！ 为什么中心被追捧、为什么中心是核心？ 中心强行聚合的城市功能是整个城市的价值， 城市财富在这里不断裂变 三、新城中心 100年的城市进程领导者！ 一个城市不能永远只有一个中心，城市的发展 进程就是城市中心的移动，新城中心领导整个 城市100年，是动力不停的动力引擎、CPU 营造新宁波的城市中心 四、城市中心功能 根本的、潮流的、文化、时代的 人的欲望根本的也是永恒的：吃、住、工作、 休息、娱乐、钱财…… 代表最新的、最现代、最具趋势感、领导性的 可以延续后代的文化、景象、建筑； 五、广场是城市的心脏 广场推动城市文明，是城市中心的中心 广场是城市人文交流的平台，折射出一个时代、 一个城市的精神特征 城市广场是一个城市功能高度融合的系统，聚集 城市物质文明 广场造就了城市。广场赋予城市标志、精神支柱 以及城市价值提升的动力 万达世界广场， 不是一个简单意义上的商业项目 是新城中心的引擎！ 是城市价值的绝对聚合！ 营销“万达世界广场”，就是在提炼（发现）： 一个城市的核心价值 这个前提一旦实现，项目将不再是商业利益 的成功，也不仅是城市价值的发现，更是对 城市人群的人性关怀、对后居住时代人文价 值生活的尊重。 对于项目来说，可以吸引更多的资源， 集聚 更多的城市目光 NCC （New City Centre, 新城中心） 万达世界广场传播策略 概念： 城市，我们的高度和主线 万达世界广场传播策略 主广告语： 汇聚世界的都会中心 世界标准，我们的优势 商业 万达世界广场各组成体定位： 国际购物广场 汇聚世界的都会中心 写字楼 国际商务中心 都市生活，汇聚世界的精彩 住宅 城市公寓 新城CBD 业态 名称 广告语 国际酒店 酒店 万达世界 广场 公寓 商场 酒店 鄞州新城区 宁波 三 长 角 核聚变动力模式 万达世界广场传播策略 概念体系： 第一价值环：宁波，长江三角洲南翼经济中心 1）长三角都市圈已经成为国际公认的世界第六大都市圈。 2）宁波作为中国东南沿海重要的港口城市，将承担起长 江三角洲南翼经济中心的使命和责任。 3）中心城市的集聚与辐射功能，国际水平公共服务设施， 高度国际化开放格局。使宁波具有国际港口城市功能 和江南水乡特色的生态型现代化城市 4）宁波城市发展规划与空间布局结构 第二价值环：鄞州新城区，宁波人未来远大的生活热土 1）营造生态型中心居住区，成为宁波城市化进程的必然 选择 。 2）分析宁波城市空间结构现状 ，鄞州中心区将成为宁波 未来最重要的居住中心 。 3）鄞州的历史、现状，鄞州中心区的发展规划 4）著名的城市区位结构模型理论指出，城市的发展必然 形成城市新的中央价值区，实现城市中心的转移。纵 观今天的宁波，能符合这种条件的城市成长点只有鄞 州中心区 第三价值环：万达世界广场，新城中心的引擎 1）广场造就了城市，新城需要一个心脏——城市广场。 2）城市广场是一个城市功能高度融合的系统 。系统， 带来价值。 3）城市广场是新城的灵魂，新城动力不停的引擎、CPU。 4）城市广场推动新城的文明，代表一个城市最根本、最 潮流、最文化、最时代的文明。 5）万达世界广场，用恢弘的气势布局，形成了一个立体 城市核心系统，提升新城价值，引领新城发展方向 第四价值环：万达世界广场，一个城市的所在， 潮流势不可挡！ 1）“国际万达、百年企业”，“运营城市、耕耘未来”，介绍 万达企业、万达品牌、万达文化、城市经营使命。 2）城市商业广场：汇聚无可比拟的商业形态，“订单模式”， 沃尔玛、时代华纳、环球百胜…… 3）城市商务中心：五星级酒店、写字楼、酒店式公寓，享 有城市中心完美配套及成熟商务环境的现代商务业态。 4）城市公寓：良好的建筑外形和酒店式管理环境，精雕细 刻、集中先进建筑科技和高度智能化，享受城市繁华生 活和便捷商务的现代城市中心住宅 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看