长沙近半年部分新增综合体报告
The survey reports
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保利国际广场——项目基本情况介绍 中国滨江豪宅新范本
保利国际广场——项目重要事件 中国滨江豪宅新范本
保利国际广场——项目推广信息 中国滨江豪宅新范本
推广方式：采用报广杂志、户外广告、楼宇分众、短信、各种活动等多种方式。 宣传主题： 1、中国豪宅的长沙面孔、刷新一座城的终极高度、所有的奢侈 都不值 得炫耀等 2、让城市 记住这一刻—保利国际广场，4.30公开发售（开盘前主题） 财富之后，懂得驾驭才能登峰—巅峰博弈 奢享之旅（业主答谢盛宴主 题） 匹配长沙三百人物 你，当然在列——保利国际广场，欢迎湖南人物回 家（江景楼王宣传语） 销售优惠方式：.4.30首次开盘折后均价13000—14000元/㎡，当天VIP10万抵20万，一次性98折，七天内签约99折。5月28日开盘折后均价13800元/㎡，当天10万抵20万，一次性98折，开盘优惠98折。公寓交5万开盘额外99折。235米滨江写字楼首发，首付一成起，24个月免供。30—700㎡滨江旺铺认筹预存10万享97折。
保利国际广场——项目特色 中国滨江豪宅新范本
营销推广： 1、高频次、低成本的活动持续密集轰炸，持续保持着项目售楼部较高的 客户上门率； 2、利用节日结合现场活动进行推广，既宣传了保利想要给业主的生活理 念，又很好的给项目宣传造势； 3、报广户外等传整体始终保持统一调性，给人一贯大气的感觉；朋友介 绍、自身电话资源及短信渠道占比较高； 4、营销推广非常得当，每次推广都大气磅礴，符合保利及项目本身的形 象定位。 规划设计等硬件配套： 1、坐落于南湖新城核心，区位优势明显，升值潜力大； 2、规划上强调资源的整合，很好的体现山、水、洲、城的理念，既保证 岳麓山的完整视景，又是规划中的建筑与自然山体结合。同时为了保证 滨江豪宅的纯粹性与私密性，取消了豪宅区所有的底层商铺使豪宅区与 商业区分离。湘江全景游泳池、星空直升机停车坪等在长沙属首创

保利国际广场——项目不足 中国滨江豪宅新范本
营销推广： 1、高密度的活动使得客户不能静心来了解项目本身且； 2、节日活动执行中没有考虑到现场接待客户量导致置业顾问把控不到现 场，盘客量与活动不成正比，盘客不足； 3、花费较高的报广等宣传方式蓄客不足。 规划设计等硬件配套： 1、周边在建楼盘多，配套暂时还没形成；
万达广场——项目基本情况介绍 城市中心 望江豪宅之典范
万达广场——项目重要事件 城市中心 望江豪宅之典范
万达广场——项目推广信息 城市中心 望江豪宅之典范
推广方式：重要节点前后都密集铺排推广渠道，如报广杂志、网络、楼宇电梯现 场包装、现场活动等。 宣传主题：1、万达公馆，中国顶级豪宅（3月份拿地前后）； 2、升值潜力和顶级配套（4月）； 3、万达所至 中心所在 一座万达广场 一个城市中心； 4、万达中心，影响世界的77席——万达中心，万达的写字楼（写字楼）
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