－盛世华南8号楼(盛华阁)营销策略报告 盛世华南8号楼战略营销策划报告 正太联合 事先声明! 1.出于我司对华南MALL的感情和责任的角度,本报告在对项目及市场环境的评估上,有可能在语言上过于刻薄,但我们必须要找出问题的所在; 2.本报告受时间限制,只在战略和观念上进行阐述,技术部分我们坚信我们的实力,在具体细节上再另行提交; 3.由于对本案深度的理解,我们希望有机会当面向贵司进行提案,更好的阐述我们对本案的认识. 4、本方案拒绝简单的罗列及形式，主要抓住核心问题进行创作！基于项目的特殊性，我们打破以往传统方案格式，你所能看到想到说到的均不在本次报告范围！ ——标题便已经决定了我们要干什么： 第一部分:原罪 第二部分:救赎 第三部分:责任 第四部分:信心 第五部分：关于服务内容及收费 目录 第一部分 原 罪 1:05年,没有土地证的情况下,继续违建 2:05年12月31日为交楼时间 3:05年底,因拖欠建筑工费停工,业主群起闹事 4:06年中旬,业主集体游行,并上告地方法院,两次开庭处理,业主胜诉 5:06年9月当业主被告知以后所有事宜交由旭昆房地产开发公司后, 引起业主恐慌,群起闹事多次 6:06年12月,眼看房产证问题没有解决的希望,开发商强行抵制业主 挂条幅,业主闹事频繁 7:07年5月,更换物业管理公司,引起业主恐慌 8:07年8月14日,至市政府门前闹事,并集结业主准备再次将开发商 告上法院. 9:内部消息说,开发商准备再次游行,时间是,8号楼销售当天.. …. 盛世华南大事记 回顾项目历程 -4 时间太长, 问题重重 重新开工 -3-4 双方交涉 -5 更换物业管理 -9-20 闹事 -8-14 请愿 -4-1 动工建设 -10 工时不连续 -9-16 停工闹事 -12 游行闹事 -12-26 闹事 他们不是在买楼 他们是在退楼 看清了 借图 交楼延期 房产证 遥遥无期 户口得 不到解决 配套 不兑现 物业 管理差 园林 问题 建筑 质量差 盛世华南七宗罪(业主们如是说) 盛世华南，多么亲近的名字.现在,我们至少还有40多位朋友住在里面 5年后，华南MALL的原班操作团队重回华南MALL,但，三元盈晖不再是以前的三元盈晖，华南MALL也不再是以前的华南MALL 子债父还 现在我们无法回避过去几年那么多的问题和事件. 业主的呼声 我们再三要求都没有取得开发商的说法，迫不得已我们打出了横幅！！ 曾经我们对开发商一次又一次的忍让，一次又一次的听他们的解释，可是交楼期依旧是一拖再拖，销售中心曾经让我们充满了期盼，而现在却是我们头疼的地方！ 我们的行动受到了保安的阻拦，其实我们的行为还是很理智的，再者也不是我们必须要这样做的，如果三元盈晖正确对待业主的问题，给我们业主一个说法，一切会发生吗？ 业主的行为都是很理智的，三元盈晖的领导们，难道只有靠保安来替你们出头吗？ 现在让我们一起来唾弃这下三滥的行为吧！他们以为抢走我们的横幅就表示他们胜利吗？其实他们错了，这明摆着 “此地无银三百两 ”，恶劣的行为必然招来更大的怒火，奉劝你们一句，如不正确对待此事，后果只会越来越严重！！！ 当时我们也没有反映过来就被人抢了横幅,太气人了,一次一定带多几幅字去,抢了一幅,还有更多的幅!看他抢不抢得完·· 大家来看看，盛世华南一直还是这样子都没动，听说老板逃了是真的吗？ 当我们走到肯德基门口时，却受到保安的阻拦，声称我们盛世华南有问题，不应该到华南MALL这边来，真是让人感到可笑！！难道路人皆知的华南MALL不是三元盈晖的吗？！难道三元盈晖开发的盛世华南不是华南MALL的吗？！ 开发商也太过分了，这样的楼即使建好了你敢住吗？以后说不定什么样呢 以下是摘自网络信息 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看