项目
成交量
成交均价
降幅
深业东城国际
85套
9200元/平
约2000元/平
中海康城国际
143套
公寓：11800元/平（带精装）
住宅：10000元/平
开盘1万抵8万，2个98折
中粮鸿云
22套
16000元/平左右
约3000元/平
万科清林径
32套
12000元/平左右（带精装）
总价降15万，淘宝用户额外减再1万
万科天誉
18套
16000元/平左右（带精装）
总价降15万，淘宝用户额外减再1万
广业成学府道
16套
12500元/平左右
2000
活动目的
1、首批单位的70平户型，尾盘清货；
2、现有推广及展示集中爆破，再次向市场发出强有力的声音，提升项目热度

三、活动内容
1、主题：笑醒三月
2、详细内容：
（1）活动产品：70平三房
（2）活动时间：3月6日—3月31日
（3）活动内容：
每套70平单位以5000元/平米的价格直接秒杀5平米空间；
说明：若以13500元/平的价格计算，总价约降4.25万；
送全屋家电豪礼（可选择总价直减2万）；
电器
价格
46寸液晶电视1台
5000
格里空调（立式）1台
6000
格里空调（挂式）2台
7000
海尔冰箱1台
4000
说明：总成本约2.1万，若客户不选择全屋家电，也可选择总房价减2万；
一年免月供；
说明：无论客户实际选择多少年按揭，我们的优惠都按30年按揭计算，然后总价减一年的月供额；
若有一次性付款的客户，也可按照此方法计算，在总价减免；
例如若总价为90万，30年按揭，月供2000元左右，即一年为2.4万

(4)价格调整=秒杀+家电+月供
现存70平单位均价13500元/平，按此方案总价约下调8.6万左右，均价实现12300左右

四、销售激励调整
为配合此次促销活动，特调整激励方案如下：
户型
奖励额度
70平3房
1500
83平4房86-88平复式在方案执行期内，每销售一套70平单位，即享有1500元现金奖，其他两个户型不再享有单套奖！
仅调整单套奖，其他所有激励按原方案执行！
五、活动推广
渠道
对接公司
推广时间
数量
网络通栏
搜房网
3月8日-3月10日（周四-周六）
3天
商业短信
天玺、六媒、众多、欧吔
3月8日-3月11日（周四-周日）
3月15日-3月18日（周四-周日）
200万条
截流短信
中国电信
3月9日-3月10日（周五-周六）
12万条
论坛炒作
异形
持续使用
--
楼体条幅
活动公司
持续使用
--
展架（画架）
活动公司
持续使用
--
桁架
活动公司
持续使用
--
拱门
活动公司
持续使用
--
世联地产·熙和园项目组
2012年3月6日
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