2007-08
工作内容
工作内容
研究报告内容及结构
1.背景研究 区位条件 相关规划指引 现状条件 2.现状分析图 10 张 3.规划研究 相关理论与案例研究 重大影响要素分析 城市设计主题——西乡和谐新城 城市设计目标与技术策略 4.城市设计控制文件体系 及使用说明 城市设计控制文件体系 文件形式和使用说明 主要用语说明5.重点片区城市设计总则 城市设计控制总意图 功能 交通 空间 景观 实施 6.重点片区城市设计图则 16 张 7.核心地段城市设计导则 设计定位与意象特征 土地使用 交通系统 空间形态 建筑设计指引 街道与开放空间 环境设施 8.核心地段城市设计图则 15 张
项目区位
相关规划
现状解析
背景研究
生产性服务中心
宝安中心区
南山中心区
福田中心区
大铲湾港区
深圳宝安国际机场
珠 江 口
背景研究
区位
至航空城、东莞
至香港
规划范围
研究范围277.3公顷
设计范围34.3公顷
背景研究
研究范围
项目区位
相关规划
现状解析
背景研究
组团分区规划 法定图则 宝安总体城市设计
相关规划
《宝安中心组团规划》确定研究范围所处的碧海新区与宝安中心区一起组成城市新区功能区，重点发展商贸、金融、信息和房地产业，集中城市的行政、文化、体育等主要职能，充分展示滨海城市特征
《西乡中心地区法定图则》（在编）： 1）塑造居住地区新形象； 2）突出海滨特色城市形象； 3）构筑高效便捷的城市综合交通体系； 4）完善片区综合服务中心职能； 5）生态型、节能型新城区。
背景研究
相关规划
规划确定在西乡中心地区构筑“一核一带”、“五轴四心”的城市空间景观结构
《宝安总体城市设计》将本地段划分在重点滨海城市建设区内，从空间形态、交通系统、公共空间、景观系统等几方面进行宏观及中观层次的设计指引
相关规划
背景研究
相关规划
项目解读
城市设计的角色：汽车的比喻
背景研究
项目解读
城市用地规划是人支配城市运转的过程，使城市具有基本的运行能力、使用功能
城市设计是使城市更好地为使用者服务的过程，其更多地关注土地利用外部效益、城市空间综合品质、城市使用者的感受
城市设计是使城市立体化、精细化、人性化、成熟化的手段和过程
项目解读
本项目的设计原则：
背景研究
项目解读
项目区位
相关规划
现状解析
背景研究
土地 交通 场所 肌理 风貌
利用现状
项目解读
现状分析
土地
东部以现状建成用地为主，性质以旧村居住以及村办工业为主； 西部多为新建的居住区及教育、医疗等配套设施； 东、西两部分利用方式及城市风貌差别较为明显
管理状态
现状分析
土地
现状分析
土地
管理状态
可操作土地改造时序
现状分析
土地
设计研究方式区分
对于改造用地、未批用地和部分已批未建用地，进行综合的设计研究； 对于现状保留用地和手续齐全的未建用地，重点进行城市环境品质的改良和空间场所的营造
现状分析
土地
项目区位
相关规划
现状解析
背景研究
土地 交通 场所 肌理 风貌
现状交通组织： 规整的主次干道骨架 + 尚未完善的城市支路网络 + 缺乏联系和组织的步行系统
现状分析
交通
人车分流，绿化良好，缺乏有组织过街引导，整体形态尚未成型，有较大提升空间
评价
评价
无车道划分和中央隔离带，车行缺乏管理； 缺乏有组织的人行过街，人车争道严重； 沿街停车抢占人行道，整体步行环境不佳
新湖路
行道树生长状况良好，尺度宜人； 大型车辆穿行，沿街停车导致道路拥挤严重； 人行道铺面简陋，路面狭窄，步行条件不佳
码头路
评价
部分居住区内部形成了有组织的步行系统； 西乡河滨河路人车混行，步行优先，步行环境有待改善； 整体层面对步行联系缺乏考虑，步行条件不佳。
步行道路
评价
项目区位
相关规划
现状解析
背景研究
土地 交通 场所 肌理 风貌
现状意象总图
现状分析
场所
自然休闲活动节点
社会活动节点
优良的绿化界面
社会活动路径
碧海湾公园
西乡河
碧海湾公园及高尔夫球场
现状分析
场所
重要节点
碧海湾公园及高尔夫球场
现状分析
场所
重要节点
空间围合度与可达性
碧海湾城市公园
公园入口位于东南侧新湖路端。目前为高尔夫球场管理，并不允许随意通行，可达性低
从高尔夫球会所可进入环山的球场，进而进入公园，普通市民几乎无可达性
公园为区域内的一处制高点，四周空间视野开阔，但可达性几乎完全丧失
现状分析
场所
重要节点
西乡河水体景观： 现状西乡河水体水质较差，严重影响景观效果。
公共可达性： 西乡河两岸被宝源路分为4段，其中： 东北岸段可达性较高；其余三段公共开放性均较低
观河视点： 除东北岸段，公共观河视点主要集中在跨河路桥处，缺乏连续、安全的观河路径。
绿地与广场街头公共公园绿地十分缺乏； 社区内部封闭性的绿地、广场比较多见，服务能力有限
社区广场及服务范围
社区绿地及服务范围
社会公共生活主要形式为购物、餐饮； 有组织的、健康丰富的公共活动较为缺乏； 活动空间多为旧村街道、底层商业，线性空间居多，缺乏用于公共休闲的可停留活动场地
公共活动
项目区位
相关规划
现状解析
背景研究
土地 交通 场所 肌理 风貌
现状主要建筑类型: 农民新村+高品质封闭社区 + 中低档次商住楼+滨河别墅 +少量工业厂房+大型公共设施
现状分析
肌理