株洲长城房地产开发公司管理规范
目 录
第一篇 公司文化
第二篇 公司简介
第三篇 行政管理制度
第四篇 劳动人事管理制度
第五篇 财务管理制度
第一篇公 司 文 化
公司愿景：国际长城 百年企业
公司使命：共创财富 公益社会
公司精神：勤学敬业 志在必得
核心价值：诚信 创新 自律 和谐
人才理念：人是核心资本
服务理念：关注细节 及时贴心服务
领导理念：领导重在执行
沟通理念：沟通贵在坦诚
制度理念：制度就是严格
质量理念：质量是立身之本
管理理念：追求完美 创造价值
经营理念：在经济、文化双重目标体系下，追求绩效与生命价值的平衡，
打造业内领先企业。
员工关系 倡导单纯、健康的员工关系，拒绝任何形式的公司政治。
第二篇 公 司 简 介
创立于2009年8月的株洲市长城房地产开发有限公司，是一家从事房地产开发、经营、租赁和销售的非公有制企业。注册资金1000万元人民币。公司现有职员30余人，本科以上学历和专业技术人员22人。公司下设办公室、财务部、工程部、营销策划部、经营管理部、保卫部等部门。
公司现拟建项目位于湖南株洲建设南路325号，原株洲市地税局所在地，该项目是经株洲市政府批准的旧城改造的重点项目，位于株洲市建设南路与车站路交汇处以西，东邻株洲火车站，株洲市金融大厦；南邻金龙大酒店，家乐福超市，平和堂；西靠株洲市一医院，与湘江为伴，周边配套设施相当成熟，项目因地处株洲市中心城区，位于中心广场成熟商圈与芦淞服饰商圈核心地段，地理位置相当优越，交通非常便利，是理想的投资创业场所，具有较大的投资价值。为适应当前激烈的市场竞争环境，公司将按照“诚信为本，用户至上，创建精品，服务大众”的原则，全体员工齐心协力，奋力拼搏。以“追求卓越，力臻完美”的经营方针。开发一个项目，造福一方民众，树立一方口碑是我们永远不懈的追求。
机遇在呼唤名牌企业，株洲在呼唤名牌市场，我们愿在市场的经济大潮中有不断汲取知识，更新观念，开拓思路来实现跨越式发展，为株洲的经济发展与繁荣做出更大的贡献。
第三篇行政管理制度
在激烈的市场竞争中，企业要赢得竞争力，长期的生存与发展，就必须具备科学有效的管理。为加强行政事务管理，理顺内部关系，使各项行政事务工作管理的标准化、制度化，为提高公司员工的办事效率，特制订本制度。
第一节 印章使用管理规定
一、公司对外和内部使用的印章，如公司印章、法人印章、财务部专用印章、合同专用印章、工程部印章、招商部印章等所有公司印章适应本管理规定。
二、公司印章使用的范围
1、以公司名义下发的通知和其它文件。
2、以公司名义向党政机关发出的重要公函和文件。
3、以公司名义与有关同级单位的业务往来、公函文件和联合发文等。
4、其他公司认为需要使用印章的情况。
三、公司业务专用章使用范围
1、财务部专用印章：就有关计划、财务等方面业务代表公司用章。
2、合同专用章：以公司名义签订的各项协议合同文书等。
3、工程专用章：用于对工程建设相关单位和公司部门间协调用章。
四、公司公章使用手续
对外使用公司各种公章必须实现履行登记手续，并经总经理批准。
第二节文件收发规定
一、公司的文件‘报告、汇报材料由办公室负责起草和审核，公司总经理签发。公司本部门的文件由各部门起草，办公室审核，总经理签发。
二、文件审核后，由办公室统一安排打印，打印后送回起草部门校对，校对无误后方能复印、盖章。
三、文件和其原稿，由办公室分类归档，保存备查。
四、属于秘密的文件，核稿人应该注明“秘密”字样，并确定报送范围，秘密文件按保密规定，由专人印制、报送。
五、文件统一由办公室负责发送。送件人应将文件内容、报送日期、部门、接件人等事项登记清楚，并向文件签发人报告报送结果，秘密文件由专人按核定的范围报送。
六、外来的文件由办公室负责签收，并分类登记，由办公室主任提出处理意见后签收，若应接件当日或按文件的要求按时报送给有关部门，不得积压迟误，属于急件的，应在接件后及时报送。
七、文件传阅后由办公室相关人员负责收回，对领导指示的文件，办公室负责人应及时组织传达和落实。
第三节 档案管理规定
一、档案的分级负责与归口管理：本公司的档案管理为“两级分工管理制”即公司为“一级管理”由办公室负责；各部门为“二级管理”，由各部门自行负责。
二、鉴于本公司的归档文件资料面较广，因此必须分工归口管理，具体分工管理如下：
1、 公司一级管理归档范围：
（1）各种协议书、合同书。
（2）各种工程图纸。
（3）各种设备档案及说明书。
（4）公司财务部、公司年初财务预算报告及年终财务报告。
（5）公司各种审计报告、资产评估报告
（6）公司各种管理规章制度。。
（7）公司各种注册、登记证件、政府批文。
（8）公司各种法律、公证文件。
（9）公司各部门人事档案。
（10）公司发展大事记.
（11）公司总经理亲自起草或修改的重要文稿。
（12）有董事会成员总经理参加的重大奠基、庆典、新闻发布会等仪式和社会活动的图片资料及电视资料片。
2、 部门二级档案管理归档范围：
（1） 部门及职员的各种计划、方案、规划。
（2） 部门及职员的各种总结、报告。
（3） 部门及职员的各种重要通