阳光名郡项目可行性分析报告第一部分 项目总论 1.项目概况 2.主要技术经济指标表 第二部分市场研究 1.宏观环境分析 2.房地产市场分析 3.竞争对手情况分析 4.市场预测 第三部分 项目定位 目录目录 第四部分 项目推广 第五部分投资收益分析 第六部分开发进度 第七部分资源供给 第八部分风险评估 第九部分综合评价第一部分项目总论项 目 概 况 本项目由房地产开发有限公司于200年 月 日通过公开拍卖获得土地开发使用权（土地证号：国用（ ）第 号），并于200年 月日正式立项，200年月日通过建设用地规划许可审批。项目已经进入规划设计阶段。 本项目地处驻马店市 区路，位于路和路交界处， 项目红线内建筑面积为 亩（合平方米）， 地块平整，现在已经实现了“五通一平”（上水通、下水通、路通、电通、通讯通和土地平整）。项目开发模式 本项目由 公司负责开发，项目开发包括多层住宅和临街商铺。 项目的经营方式为：住宅部分全部销售，商铺部分 ，车位全部。总平面规划图：户型示意： 二室一厅83.28m2户型示意： 二室一厅78.135m2户型示意： 三室两厅一卫99.153m2户型示意： 三室两厅两卫134.56m2户型示意： 三室两厅两卫129.75m2户型示意： 三室两厅两卫117.97m2项目主要经济技术指标第二部分市场研究1、宏观环境分析 平舆位于河南省东南部两省〔河南、安徽）三市 （驻马店、周口、阜阳）结合处，具有独特的区位优势。全县土地总面积1282平方公里，辖5镇12乡2个徒街道办事处，总人口95万人，是国家扶贫开发重点县、全国东西合作示范县、全县防水防潮之乡、国家卫生县城、省级园林城市，连续两年被评为全省平安建设先进县。 （1）具体位置及自然条件