【政策分析及行业发展趋势】 3

银监会官员：银行可自主提高首套房首付比例 3

银监会预警土地储备贷款还贷风险 3

央行：结算账户增速放缓显示房调初现效果 3

国土部拟全国推广土地共同问责机制 4

三部委：农村集体土地未确权不得流转 4

国土部：坚决防范查处强征强拆 4

国土部将多管齐下力促批而未用土地尽快利用 4

【宏观经济】 5

周小川：中国可能尽早运用宏观审慎性框架 5

证监会：借壳上市拟执行IPO 趋同标准 5

二季度结构性去库存而非全局性 5

【区域市场动态分析】 6

北京楼市新房供应量现不足 6

北京通州楼市签约率偏低 6

北京二手房市场继续走低 6

北京：商改住项目将无法办理房产证 7

上海住宅周成交量趋稳、新增供应量下跌 7

上海银监局：停发违规房企新开发项目房贷 7

上海明码标价细则——禁止开发商散布涨价信息 8

广州部分银行房贷趋严 8

深圳新房成交翻番——与中海千套房录入有关 8

杭州人居展成交低位运行、刚需人群明显增加 8

5 月上半月天津二手住宅成交量价齐跌 9

5 月苏州商业项目成交猛增 9

5 月南京退房52 套——江北占24 套 9

成都部分银行首套房贷首付提至四成 10

上周青岛新房成交量微跌市场依旧冷清 10

合肥规定房价过高楼盘暂缓备案 10

上周长沙新房成交面积环比下降 10

北京土储中心联手险资发债权投资计划 11

上海长风地区6 月推商办用地 ——开发商估价趋谨慎 11

上海保障房形成“大企业对口大基地”模式 12

广州住宅供地计划两成将配建保障房 12

广州南沙今年推出14 幅经营性用地——近八成为住宅 13

广州以预申请方式集中推出17 宗土地 13

深圳罗湖启动10 个城市更新项目 13

深圳2011 年新供应建设用地1952 公顷 14

昆明8 宗国有土地均底价成交 14

大连实行双竞制——地价上限为出让底价的120% 14

【地产金融】 15

保监会将出台险资投资保障房相关细则 15

城投控股与中国平安签约首个险资投资保障房项目 15

部分地区房地产信托业务被叫停 15

上周新发集合信托计划房地产类产品居首 16

部分房企借道“融资铜”弥补流动资金 16

国际市场：投资者青睐策略更聚焦的小型房地产基金 16

九龙仓拟发行可转债融资8 亿美元 17

雅居乐正筹组3 亿美元银团贷款 17

鹏瑞利中国零售信托重启新加坡IPO 17

新加坡腾飞集团拟成为香港第二只人民币REIT 17

瑞安房地产考虑分拆房屋租赁业务 18

【行业重大事件】 18

北京“吹风”房产税的政策逻辑 18

【房企竞争情报】 19

保利地产副总经理：参建保障房不亏就尝试 19

恒大地产向华人置业出售江苏项目49%权益 19

中国中冶转让万达广场房产 19

嘉德置地以约1.526 亿新元出售上海一块住宅用地 20

远洋地产主做三类商业地产产品 20

审计署通报披露招商地产南京“地王”受损 20

华远地产出资发起国内首个公租房基金 21

宋城股份拓展旅游项目加速异地扩张 21

【业界观点】 22

房地产调控不改变住宅精装修增速 22

渣打：香港北京处房地产泡沫红灯区 22